Villa i Plassac, Gironde

Exceptionell villa med pool och utsikt över flodmynningen. Exklusiva privata fastigheter.

Kom och tryck på dörren till denna villa och låt dig föras bort av charmen i arkaderna på dess täckta terrass, perfekt för luncher eller aperitifer, medan beundra Gironde flodmynning och bergssluttningar. Den anlagda trädgården och poolen inbjuder dig att koppla av och till stunder som delas med familj eller vänner.

Med 170 m2 vardagsrum som är elegant fördelat på två plan kombinerar denna villa utrymme, komfort, rationalitet och avskildhet: vardagsrum öppet på en stor terrass, oberoende kök, fem sovrum inklusive en mastersvit, en källare med en dubbel garage. Varje detalj är utformad för att underlätta livet och förbättra dina dagliga stunder.

Beläget nära affärer och tjänster, är denna villa inte bara ett hem, det är en sällsynt livsmiljö där varje dag blir en njutning. Ett besök kommer att räcka för att falla under sin charm och projekt i ditt nya liv.

365.000 euro, avgifter som betalas av säljaren.

DPE c e t t e t t i g a r i g a r i g a r i g a r i g a r i g a r i g a g a r i g a r i g a n a
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2100 och 2853 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Didier Bernaud på: 06 02 11 92 18 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Didier Bernaud som handelsagent med privata fastigheter, med en huvudstad på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fastigheter (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref: 432855 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Didier bernaud (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 515309813 libourne - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr