Villa in Saumur, Maine-et-Loire

Leg je koffers neer!

Ideaal gelegen dicht bij het stadscentrum, scholen en college, dit aangename huis van 97 m2 ligt op een bevoorrechte locatie aan de oevers van de Loire.

Op de begane grond bestaat het uit een eetkamer, een woonkamer met een insert open haard, een ingerichte en uitgeruste keuken, een toilet met handwassers en een wasruimte.

Boven heeft u een overloop met 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet.

Buiten kunt u genieten van een garage, een kelder en een kelder, evenals een tuin ingericht in verschillende plateaus. Met de trap kunt u toegang krijgen tot de verschillende niveaus en genieten van een prachtig uitzicht op de Loire.

De activa:
Dak opnieuw gemaakt in 2021
Dubbele beglazing PVC ramen
Verwarming door insert + stadsgas
Gasketel voor 2020
Gratis parkeren in de buurt
Tuin met uitzicht op de Loire

Een charmant huis, ideaal gelegen, biedt een aangename woonomgeving dicht bij voorzieningen en de Loire.

DPE-klasse D-GHS: D
Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen in de jaren 2021, 2022, 2023: tussen 1820 en 2520 euro.

Prijs: 204 000 euro waarvan 4,62% agentschapskosten inclusief kosten-inkoper, d.w.z. 195 000 euro Zonder kosten.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Pascale boileve, op 0788747928 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pascale Boileve handelen onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac woeden 918488289 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 470685- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
(4.62 % BTW) door de koper in rekening gebracht.

Pascale boileve (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Angers 918488289 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr