Willa: Montepulciano, Siena

Zachwycająca lokalizacja na wsi, w pełni odnowiona willa rodzinna, energia słoneczna, klimatyzowana, przestronny garaż na sprzedaż w pobliżu Montepulciano. Zaćmić quintous Toscan marzenie z tej ekspertycznie odnowionej willi. Doskonały krok od udogodnień jeszcze cieszyć się prywatnością i czarujący panoramiczny vista po walcowanej dolinie w kierunku kultowej chmury Montepulciano. Na 3,115-kwadrat-metr (0.
77-akre) ogrodzony majątek, teren jest prywatnym sanktuarium z sadem i produktywnym gajem oliwnym z 33 drzewami. Rezydencja, która osiągnęła imponującą ocenę energetyczną klasy B po przywróceniu 2017, wynosi 362 metrów kwadratowych (3 896 metrów kwadratowych) na dwóch poziomach i obejmuje główny rezydencje, guarters gości i garażu w piwnicy. Elegancki łukowy loggia prowadzi do wnętrz zdefiniowanych przez jasne pokoje, tradycyjne teracotta i podłogi z drewna twardego.
Układ oferuje panoramiczny balkon rozciągający się z salonu do uchwycenia krajobrazu toskańskiego, podczas gdy kuchnia jest przestronna i wyposażona w jadalnię. Podłoga jest ukończona przez sypialnię master z łazienką z łazienką, dwoma kolejnymi sypialniami dwuosobowymi oraz łazienką. Oddzielny dwupokojowy apartament oferuje niezależne odwroty dla rodziny lub przyjaciół.
Właściwość jest tak samo zaawansowana technicznie, jak jest piękna, posiada 5 kW system fotowoltaiczny, pompę ciepła i rozdzielony system klimatyzacji dla całorocznego sterowania klimatem. Nowoczesne komforty obfite, od nowo zainstalowanych okien dwuszklifowych z ekranami komara po automatyczną bramę wejściową z interkomem wideo.
Niższy poziom poświęcony jest praktyczności, mieszkaniu pralni, piwnicy i dwóch ekspansywnych garaży łącznie 148 metrów kwadratowych (1593 m kw), wraz z dedykowaną stacją ładowania pojazdów elektrycznych.

Własność ref: MTP3582
Lokalizacja: Montepulciano, Prowincja: Siena, Region: Toskania
Typ: 362 m2/3896 m2 dwupiętrowa willa rodzinna z garażem, balkonem, garażami w piwnicy i ogrodem
Rok budowy: 1980
Rok renowacji: 2017
Warunki: znakomicie
Ogród: 3115 mkw. m/0. 5 akrów w pełni ogrodzonej ziemi z automatyczną nienawiścią, 1. 080 mkw./0. 2 akr ogród, oraz 2. 035 mkw./0. 3 akrowy sad i gaj oliwny z 33 roślinami

Taras/Balkon: a 9,4 m kw./101 kw. ganku i 2 balkony

Narzędzia:
Stała sieć telefoniczna: dostępna
Internet: dostępny
Ogrzewanie: metan, (1 w pełni wyposażona jednostka, druga do skonfigurowania) + system rozdzielania powietrza gorącego/zimnego, 2 piece
Woda: zaopatrywanie w miasta + 1 artezjański dobrze
Energia elektryczna: dostępna + 5kW system fotowoltaiczny + pojazd elektryczny (EV) stacja ładowania
Odpady wodne: połączenie sieci z miastem
Termalna izolacja: izolacja ściany zewnętrznej
Okna i drzwi: nowo zainstalowane ramy okienne i rolety z zintegrowanymi ekranami muchowymi

Układ:
Piętro główne: Jednostek 1 - 159 m kw. ft: ganek, wjazd / hala, kuchnia, pokój dzienny z balkonem, pomieszczenie użytkowe, 3 sypialnie (jeden z łazienką z łazienką, jeden z balkonem) i łazienka dla gości. Obie łazienki wyposażone są w prysznice
Półwystawa: garaż 110 m/1184 m2 z pralnią, garaż 38 m2
Jednostka 2 - 55 m kw.: wejście z ogrodu, dwupokojowy apartament składający się z salonu z aneksem kuchennym, 1 pokój dwuosobowy, 1 łazienka