Willa: Seixal, Dystrykt Setubal

Prezentujemy ten niezależny dom z przestronnymi obszarami, składający się z 3 całkowicie niezależnych rezydencji, położony w Marisol, Quinta da Queimada, 10 minut od plaż Costa da Caparica. Położony na dziale 690 m2, ta nieruchomość oferuje charakterystyczną okazję inwestycyjną, również jest doskonałą okazją do osobistego zamieszkania.
Obiekt składa się z 2 sypialni apartament na parterze, niedawno przebudowany, główny dom na 1. piętrze, z powierzchnią podłogi, i niezależny załącznik, umożliwiający wynajem lub hybrydowy model zamieszkania i wynajmu. Główny dom oferuje bardzo hojne obszary, z salonem z kominkiem, kuchnia z tarasem, apartament, dodatkowa sypialnia, pełna łazienka, i w pełni zużyte podłogi z trzema dużymi sypialniami, jeden z nich około 35 m2.
Mieszkanie 2 sypialni na parterze jest w pełni odnowione, a załącznik funkcjonuje jako trzecia jednostka autonomiczna.
Wykres 690 m2 pozwala również na dodatkowe uznanie dzięki wykorzystaniu obszaru na zewnątrz, z możliwością stworzenia ogrodu, basenu lub obszarów wypoczynku, czynników, które mogą pozytywnie wpływać na wartość nieruchomości i przyszłe dochody.
Wartość rynkowa potencjału najmu to: główny dom - 2 500 EUR/miesiąc; T2 - 1 300 EUR/miesiąc; załącznik - 700 EUR/miesiąc, który stanowi potencjalny miesięczny dochód w wysokości 4 500 EUR, może osiągać wartości w przybliżeniu 5 000 EUR/miesiąc. Nieruchomość zostanie sprzedana bez najemców, zapewniając pełną elastyczność dla nowego właściciela.
Z szybkim dostępem do A33, bliskość Paisagem Protegida da Arriba Fóssil, i wysoki popyt na wynajem i stałe mieszkanie, jest to wyjątkowa okazja, która łączy przestrzeń, uniwersalność, dochód i lokalizacja. Zaplanuj swoją wizytę teraz i odkryj pełny potencjał tej nieruchomości.

Marisol jest miejscowość w parafii Charneca da Caparica. Jest blisko znanej Aroeira, jeden z najbardziej poszukiwanych-za obszarów ze względu na jego bliskość do Aroeira Golf Colleira, a także w pobliżu słynnego Colégio do Vale, jednej z głównych instytucji edukacyjnych w regionie.
Położenie Marisol jest szczególnie uprzywilejowane, ponieważ jest to tylko kilka minut od plaż Fonte da Telha, z łatwym dostępem do Aroeira i Costa de Caparica, co czyni go idealnym dla tych szukających spokojnego stylu życia, ale blisko natury i udogodnień miejskich. Jest bardzo dobrze połączony z Lizboną i innych części gminy, z szybkim dostępem przez główne drogi, takie jak A33 i A2, ułatwiających podróż do stolicy.
Ocena energetyczna: C
#ref:W-047LLE