Cortijo: Almagreira, Santa Maria

Wiejski dom, rustykalny styl, pochodzący z XVIII wieku. XVIII, który jest częścią kompleksu budowlanego o nazwie Quinta do Falcão, który jest zidentyfikowany w Wynalazku Dziedzictwa Azorów Wyspy Santa Maria. Zabudowa jest umieszczona w dużym dziale z 68 984 m2 powierzchni, z niektórych obszarów lasów, pastwisk, itp., w obliczu strumienia.

Obiekt znajduje się w samym sercu Vila do Porto, między Baia (Formosa plaża) i centrum Vila do Porto, z doskonałym widokiem panoramicznym, z dużą częścią obiektu, na drodze i ziemi, na którą zaplanowano budowę pola golfowego.

Nieruchomość posiada licencję turystyczną, która została przyznana w ramach projektu Turystyka wiejska, o nazwie Quinta do Falcão Country Houses, która została zatwierdzona i opracowana w międzyczasie, która została niedawno zakończona i gotowa do eksploatacji.

Nieruchomość, Quinta do Falcão, składa się z głównego budynku (m.in.), 3 dużych załączników, które są obecnie przekształcone w turystyczne apartamenty / domy państwowe i 1 budynek, który funkcjonuje jako recepcja/office i składowanie / pralnia.

Na świeżych terenach obiektu znajdują się ogrody, stare pole krykieta i mały budynek z altaną (z widokiem panoramicznym).

Bada się możliwość wdrożenia basenu na terenie obiektu w celu uzupełnienia obszarów wypoczynkowych.

W ramach projektu odzyskiwano również ściany i przestrzenie na zewnątrz, aby wspierać rozwój.

Jest to więc własność, która czerpie korzyści z istotnych cech, które odróżniają ją od innych, takich jak wolność, spokój i zaangażowanie z natury, obecnie w połączeniu z komfortem oferowanym przez nowe jednostki zakwaterowania, które również odzwierciedlają prostotę, elegancję i skuteczność niektórych z wybranych materiałów w architekturze, oraz budownictwo, tradycyjne Azorów.

Niezależnie od tego, czy szukasz rozwoju, który jest już przygotowany do zwiedzania zakwaterowania turystycznego, czy poszukujesz nieruchomości o możliwości przystosowania się do różnych celów i przystosowania go do własnego projektu inwestycyjnego lub koncepcji, ta właściwa właściwa właściwość może być właściwym wyborem.

Cechy istniejącej konstrukcji:
Budynek główny (zabudowany) składa się z 2 pięter i wymaga odbudowy, składającej się z:
Parter z dużym korytarzem, 11 sypialni, pokój dzienny, kuchnia z kamiennym łukiem i tradycyjnym piekarnikiem, łazienka, schody do górnego piętra, wewnętrzne patio i taras wokół części budynku.

1. piętro podzielone na dwa sekcje, jeden z 2 duże sypialnie, a druga część z dużą sypialnią z drzwiami dostępu do zewnątrz.

Obserwacje: Całe piętro budynku, zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne, jest wykonane z kamienia bazalnego.

Główny dom (mość) będzie utrzymany, ponieważ jest on ulepszany tylko pod względem fasad (malarstwo i stolarstwo) dla lepszej integracji z proponowanym budynkiem, ale utrzymanie jego charakter jako letni dom, z potencjałem przekształcić się w przyszłość, na przykład, w zajazd.

Budynek A został przekształcony na 2 kwatery (Dom 1 i Dom 2), składające się z parteru i częściowej mezzaniny, składającej się z:

Podłoga naziemna (Floor 0): korytarz ze wsparciem szaf, duży pokój dzienny i aneks kuchenny w otwartej przestrzeni, sypialni i łazienki;
Piętro 1: Mezzanina ponad powierzchnią sypialni, która może służyć jako pokój dzienny lub sypialnia.

Budynek B został przekształcony na 2 kwatery (Dom 3 i Dom 4), opracowany na jednym piętrze, składający się z:
Dom 3: korytarz z szafą, duży pokój dzienny i aneks kuchenny w otwartej przestrzeni, 2 sypialnie i łazienka;

Dom 4: korytarz ze wsparciem szafy, duży pokój dzienny i aneks kuchenny w otwartej przestrzeni, sypialni i łazienki;

Budynek C został przekształcony na 2 pokoje (Dom 5 i Dom 6), opracowany na jednym piętrze, składający się z: korytarz z szafą, duży pokój dzienny i aneks kuchenny w otwartej przestrzeni, sypialni i łazienki;

Budynek D, położony przy wejściu budynku, funkcjonuje jako recepcja/office oraz magazyn/pralnia.

Przydatne miejsca w kwaterach:

HOUSE 1 (jednostka zakwaterowania A1): Razem: 47. 64 m2
Powierzchnia pokoju, aneksu i obwodu: 31. 79m2
Pokój dwuosobowy: 10. 29m2
Instalacja sanitarna: 5. 56m2
Mezanina - m2

HOUSE 2 (jednostka zakwaterowania A2): Razem: 48. 42 m2
Powierzchnia pokoju, aneksu i obiegu: 32. 85m2
Pokój dwuosobowy: 10. 19m2
Instalacja sanitarna: 5. 38m2
Mezanina - m2

HOUSE 3 (jednostka zakwaterowania B3): Razem: 63. 82 m2
Powierzchnia pokoju, aneksu i obiegu: 36. 09m2
Pokój dwuosobowy: 12. 06m2
Pokój dwuosobowy: 10. 26m2
Instalacja sanitarna: 5. 41m2

HOUSE 4 (jednostka zakwaterowania B4): Razem: 49. 56 m2
Powierzchnia pokoju, aneksu i obiegu: 31. 77 m2
Pokój dwuosobowy: 12. 37m2
Instalacja sanitarna: 5. 42m2

HOUSE 5 (jednostka zakwaterowania C6): Razem: 48. 12 m2
Powierzchnia pokoju, aneksu i obiegu: 33. 32m2
Pokój dwuosobowy: 9. 72m2
Instalacja sanitarna: 5. 08m2

HOUSE 6 (jednostka zakwaterowania C5): Razem: 47. 14 m2
Powierzchnia pokoju, aneksu i obwodu: 31. 81m2
Pokój dwuosobowy: 10. 26m2
Urządzenia sanitarne: 5. 07m2

Recepcja - Razem: 49. 63 m2
Powierzchnia odbioru i biura: 31.50m2
Przechowywanie/pralnia: 18. 13 m2

Na ścieżce wejścia, gdzie stare stacje zajmowały całą lukę między dwoma budynkami D (reception) i A (pierwsza jednostka zakwaterowania), powstanie drewniana konstrukcja pergola w celu stworzenia przestrzeni dla trwałości, cienia, ochrony przed wiatrem i elementami, gdzie goście mogą być, czytania, gry, biegania, itp.

- Nie, nie, nie, nie, nie, nie.
Certyfikacja energetyczna: z wyłączeniem wskazywania klasy energetycznej w przypadku reklamy na sprzedaż lub dzierżawę, zgodnie z art. 4 regionalnego dekretu ustawodawczego nr 4/2016/A z dnia 2 lutego.
Ocena energii: wyłączenie
#ref:3187