Apartament: Talence, Gironde

W Talencje, w rezydencji Bontemps-Sévène, 80 m2 mieszkanie typu 4 (Prawa Carrez) znajduje się na drugim piętrze budynku z windą.

Skrzyżowanie, cieszy się piękną jasnością i oferuje dobrze przemyślane wolumeny:
- wejście o powierzchni 5 m2 wszystkich pokoi;
- pokój dzienny o powierzchni 21 m2 otwierający się przez okno zatoki zsuwane na balkonie o powierzchni prawie 4 m2, wyposażony w niewidomy i oferujący widok bez przeszkód;
- niezależną kuchnię 9 m2, oświetloną przez okno;
- przepustowość 6 m2 prowadząca do części nocnej;
- trzy pokoje po 8. 9 m2, 9. 9 m2 i 11. 3 m2, jeden z szafą;
- łazienkę z prysznicem i umywalką i oddzielną toaletą;
- spiżarnia 3 m2 z półkami, idealna do przechowywania.

Okna wykonane są z polipropylenu o podwójnym oszklenia i wyposażone są w rolety; piwnice powietrza wypełniają komfort letni. Ogrzewanie jest indywidualnie elektryczna, gorąca woda jest dostarczana przez balon elektryczny.

Prywatne miejsce parkingowe wypełnia tę posiadłość.

W swoim soku mieszkanie ma być odświeżone: jest to idealna okazja, aby dostosować go w całości do Twoich gustów. Jego prosty rozkład, z częściowym dniem i częściową noc dobrze oddzielone, pożycza się jak do rodziny lub pierwszego zakupu, co do inwestycji wynajmu, w pobliżu kampusu uniwersyteckiego Talencje.

Cena: 219 996 € wliczone opłaty, tj. 210 000 € bez opłat i 9 996 € z VAT zapłacony przez nabywcę (4. 76% ceny z wyłączeniem opłat).

Własność podlegająca statusowi kondominu. Współwłaściciel 20 partii.

Klasyfikacja energetyczna C (179 kWh/m2/rok), klasa klimatyczna B (7 kg CO2/m2/rok). Szacowane roczne wydatki energetyczne na standardowe zużycie: od 1,350 EUR do 1,880 EUR rocznie, średnie ceny energii zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje).

Niektóre zdjęcia przedstawiają wirtualne staging (stagowanie domowe) do ilustracji. Zdjęcia pozaumowne.

Reklama nieruchomości napisanych w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Hadrien deramecourt, agent handlowy (EI) zarejestrowany w RSAC Bordeaux pod numerem 913 910 022, działając w imieniu sarlowego sklepikarza (kapitał : 5,000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez CCI Paryża - przedstawiciel prawny : M. Adrien Piot - Reg. biuro : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Harmonogram opłat dostępny na naszej stronie.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Hadrien deramecourt
IE • Bordeaux rsack 913 910 022