Willa: Pignans, Var

Położony w samym sercu Pignans, ten oddzielny dom o powierzchni ok. 88m2 oferuje ciche i praktyczne środowisko życiowe, ze wszystkimi zaletami niezależnego domu pozostając w centrum wsi. Wyróżnia się jego ogród o około 400m2 z basenem i dużym tarasem, idealny do w pełni cieszyć się hojny i dobrze zorganizowany zewnątrz.

Dom oferuje przyjemną część dzienną składającą się z salonu i jadalni, z ładną wyposażoną kuchnią, pół-otwartą, która pozwala gotować, podczas gdy pozostanie w związku z salonem.
Dwie piękne sypialnie i nowa łazienka uzupełniają wnętrze, dla prostego i funkcjonalnego układu, nadaje się do komfortowego codziennego życia.
Kuchenka drewniana, a także odwracalna klimatyzacja dostępna we wszystkich pokojach przyczynia się do komfortu we wszystkich sezonach, natomiast dziennie podwójna szyba i elektryczne rolety wzmacniają samopoczucie i praktyczność.

Na zewnątrz, dom cieszy się dobrze urozmaiconą ziemią z ogrodem, duży taras około 30 m2 i basen, który naturalnie staje się sercem chwil relaksu.
Letnia kuchnia, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie basenu, pozwala rodzinie i przyjaciołom powitać we wszelkich zwierzchnictwach.
Parking jest ułatwiany przez miejsca parkingowe na zewnątrz terenu, a hojna powierzchnia garażowa, uzupełniona o miejsce do przechowywania, oferuje praktyczne rozwiązania dla przechowywania i CIY.
Niezależny domek, z indywidualnym dostępem, dodaje dodatkowe miejsce idealnie dostosowane do telepracy lub przyjęcia liberalnego zawodu, zachowanie spokoju głównego domu.
Obecność światłowodowej optyki przyczynia się również do komfortu tych, którzy pracują z domu.

Pignans cieszy się przyjemną lokalizacją, w pobliżu autostrady, przy jednoczesnym utrzymaniu otoczenia wsi. Dostępne są w pobliżu, podobnie jak szkoły i ratusz, w dzielnicy postrzeganej jako spokojne. Tylko około 150 m jest crèche, a kilka wczesnych dzieciństwa udogodnienia są łatwo dostępne. Rodziny docenią również obecność kilku szkół podstawowych kilkaset metrów od hotelu.

Specyfikacje techniczne

- Podatek od nieruchomości : 1440 € / rok
- Tryb ogrzewania: odwracalna klimatyzacja i kuchenka drewniana

Cena sprzedaży 455 000 EUR Opłaty zapłacone przez sprzedawcę

Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego: od 1 200 EUR do 1 690 EUR rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane do 2021 r. 2022 2023 r. (w tym subskrypcja).

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Auriane Geeverding 06 33 73 86 58
Opłaty zapłacone przez sprzedawcę Cena sprzedaży 455 000 EUR
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ogłoszenie to zostało napisane pod odpowiedzialność redakcyjną Auriane geeverding działającą jako agent handlowy zarejestrowany w Rejestrze Miasta SENS pod numerem rsac nr 899 567 895 z stolicą ses immo reseau 10 000€ - Krajowa Sieć Nieruchomości w Internecie, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Karta profesjonalna T i G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); gwarancja galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G za 120 000 EUR za ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej przez weryfikację policji 120 137 405
(ref. 40784) - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości