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Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 1Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 2Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 3Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 4Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 5Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 6Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 7Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 8Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 9Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 10Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 11Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 12Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 13Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 14Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 15Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 16Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 17Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 18Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 19Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 20Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 21Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 22Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 23Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 24Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 25Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 26Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 27Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 28Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 29Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 30Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 31Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 32Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 33Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 34Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 35Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 36Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 37Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 38Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 39Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 40Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 41Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 42Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 43Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 44Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 45Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 46Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 47Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 48Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 49Casa rural em Certaldo, Província de Florence, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 50

7.000.000 €

1.274 € por m²

Casa rural em Certaldo, Província de Florence

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos
20
Casas de banho
20
Tamanho da compilação
5.493 m²
Tamanho da parcela
123.493 m²

Certaldo, Província de Florence, Toscana, Itália

Manini Group

Comercializado por Manini Group

Inglês falado

Sobre este country house à venda

Uma grande adega localizada no coração da Toscana central, situada nas colinas que moldaram a história do vinho, da paisagem e da cultura.

A poucos quilômetros de Florença, localizada a uma altitude de 330 metros, uma "terraca" panorâmica da qual você pode olhar para uma grande parte da Toscana.
Uma propriedade de 120 hectares que combina duas fazendas com histórias extraordinárias de vinho e óleo, vinhas e olivais em uma terra abençoada. A propriedade oferece hospitalidade, catering e planejamento de eventos, recebendo hóspedes de todo o mundo.

Os bens imobiliários consistem na moradia principal com instalações agrícolas anexas,
Escritórios, alojamento de funcionários, um edifício totalmente renovado para hospitalidade com quatro apartamentos (com 22 camas) e uma sala de degustação com um restaurante no piso térreo.
Em frente à entrada principal da fazenda, encontramos a fazenda Leopoldina, que remonta ao final do século XVIII. São 600 metros quadrados que oferecem mais de uma solução e muitas alternativas e oportunidades.
Além disso, há a fazenda que consiste em duas unidades, além do celeiro.
A outra quinta de três andares, que remonta a cerca de 1860, cobre uma área de 270 metros quadrados, enquanto o celeiro de 150 metros quadrados também cobre uma área de 150 metros quadrados. O antigo forno (a ser convertido em um espaço vivo) cobre uma área de 80 metros quadrados.

A parte agrícola da empresa é composta por 38 hectares de vinhas com vinhas que foram replantadas entre 1995 e 2010, com uma intensidade que varia de 3.700 a 6.000 vinhas por hectare.

Entre as variedades nativas, destaca-se Sangiovese, com mais de 30 clones diferentes seguidos por Canaiolo, Colorino, Abrostina. Além disso, as vinhas também contêm Montepulciano e Pugnitello, Trebbiano toscano, Malvasia lunga del Chianti e San Colombano.
Merlot, Cabernet Sauvignon e Syrah são 3 variedades de uva internacionais presentes no
Vinhedos da empresa, além do Petit Manseng, uma uva branca.
Nas adegas históricas da Quinta são produzidos os seguintes:
Chianti (Sangiovese Canaiolo Colorino)
Chianti Colli Fiorentini (Sangiovese Canaiolo Colorino Merlot Syrah) Fianesco (Abrostina Syrah)
Vinificado em tanques de aço inoxidável (3500 Hl) e tanques de concreto (400 Hl),
Os vinhos amadurecem em barricas e barricas de carvalho europeu (400 Hl).

Além das vinhas, a empresa possui 12 olivais de propriedade da empresa para um total de aproximadamente 26 hectares e 7.500 árvores.
No moinho da empresa, que esmaga até 20 quintais de azeitonas por hora e também trabalha
Para terços, extrai-se um azeite extra virgem, rico em personalidade.
Graças ao processo prensado a frio, sem adicionar água, obtemos um óleo com uma notável carga aromática: intensamente frutado, com um sabor picante e encorpado, com notas de alcachofra e amêndoa.
leo multivarietal, porque é obtido com pelo menos 4 ou 5
Variedades: Frantoio (40%), Leccio del Corno (30%), Moraiolo (20%), Pendolino, Maurino, Morcaio (10%).

A empresa também tem 31, 5 hectares de floresta, grande parte dos quais é cortada.

A fazenda está localizada em uma antiga aldeia empoleirada em uma cordilheira nos arredores de Certaldo. A primeira menção da fazenda é encontrada em uma Bula Papal emitida pelo Papa Alexandre III, que indica que o núcleo original da fazenda remonta ao século 12.
Durante o cuidadoso trabalho de restauração, foram descobertos três armazéns de grãos etruscos e duas adegas, localizadas em antigos túmulos etruscos (reconhecidos por seus característicos arcos pontiagudos). Estes estão localizados perto da adega histórica, que agora abriga a madeira usada para envelhecer os vinhos.
Com a paixão do arqueólogo e a visão do proprietário, uma recuperação é realizada
Excepcional, que hoje apresenta, ao lado da sala de degustação, uma viagem fascinante para o passado distante. Nele, pode-se até ver as camadas dos níveis geológicos,
A fazenda possui vistas panorâmicas, tanto quanto o olho pode ver:...

Principais características

1 característica

Energia e utilitários
Lareira

Certificado energético

Consumo de energia
Classe G
Emissões de CO₂
Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Certaldo

Localização aproximada

Pergunte a Manini Group para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Certaldo

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 140.000
€ 35.000
€ 17.500
€ 140.000

Isto se baseia em informações de mercado para Certaldo. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 332.500*
Custo final da compra
€ 7.332.500
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Manini Group

Manini Group

  • Falam inglês e italiano
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