Casa rural em Rosignano Marittimo, Província de Livorno

Por razões de privacidade, o endereço e o ponteiro no mapa são puramente indicativos e não correspondem exatamente à localização da propriedade. Mediante solicitação, forneceremos todas as informações necessárias.
Nossa exclusiva estamos disponíveis para colaboração séria com outras agências
oferecemos para venda este Agriturismo em dois níveis acima do solo de aproximadamente 715 m2 dos quais aproximadamente 415 no piso térreo e aproximadamente 300 no primeiro andar, localizado no município de Rosignano Marittimo e mais precisamente na área de Vada na costa Livorno famosa por suas praias brancas.
Este Agriturismo tem seis quartos com casa de banho privativa para uso exclusivo dos hóspedes, uma sala comum com cozinha e lareira e uma grande parte da superfície dedicada à residência dos proprietários. Dois quartos também são acessíveis aos deficientes porque estão localizados no piso térreo, enquanto os outros quatro estão no primeiro andar.
A parte do edifício utilizado para fins residenciais está disposta em dois níveis e é composta no piso térreo de uma sala de estar muito espaçosa com sala de estar, sala de jantar com lareira, cozinha de tamanho generoso com despensa pequena, banheiro;
No primeiro andar há quatro quartos e uma casa de banho.
Se o futuro comprador quisesse expandir a oferta de turismo / acomodação, ele poderia usar a parte do primeiro andar, atualmente a área de dormir dos proprietários, criando mais quatro quartos com banheiros. Além disso, a parte atualmente usada como uma casa de transporte e armazém no piso térreo poderia se tornar a casa do proprietário / cuidador ou mais dois quartos com seu próprio banheiro, neste caso, os quartos do agriturismo se tornariam 12.
Os proprietários, há alguns anos, obtiveram permissão para o projeto expandir os quartos para a fazenda.
A propriedade pode contar com um terreno de cerca de 35.000 metros quadrados, que inclui em parte um belo jardim equipado e bem plantado, onde há uma piscina e o resto um olival e várias árvores frutíferas.
O abastecimento de água sanitária do complexo é garantido pela conexão com o aqueduto público, enquanto para tudo o resto existem dois poços privados que garantem água em quantidade durante todo o ano.
O sistema de aquecimento que serve todo o edifício é composto por quatro caldeiras alimentadas por GPL, e no piso térreo da casa há também um fogão a pellets que por si só aquece facilmente este piso.
Sistema de ar condicionado nos quartos da quinta e na casa dos proprietários.
A fazenda também tem um negócio de apicultura bem estabelecido com 12 colmeias para a produção de mel, há também vários animais de fazenda: burros, galinhas, cabras.
A propriedade está em muito bom estado de manutenção.
A atividade turística / hospitalar da fazenda está crescendo continuamente ano a ano e garante resultados muito bons.