Villa em Scarlino, Província de Grosseto

O elegante agroturismo em Puntone já está disponível.No coração pitoresco da Maremma Toscana, entre colinas suaves, olivais e a natureza mediterrânea, oferecemos um complexo de agroturismo único, que une duas residências adjacentes na área de Scarlino, a poucos minutos das famosas Cala Violina e Cala Civette.Situada no topo de uma colina com vista panorâmica, a propriedade combina privacidade absoluta, harmonia com a natureza e um potencial de investimento excepcional. O complexo pode ser utilizado como um resort agroturístico único e de alta qualidade ou transformado em uma propriedade familiar privada com várias vilas independentes.A casa principal de pedra, com aproximadamente 340 metros quadrados, está atualmente dividida em vários apartamentos elegantes, que podem ser unidos em uma única residência de prestígio, se necessário. O complexo é complementado por edifícios independentes, um pequeno anexo, uma garagem e apartamentos para hóspedes com terraços, todos totalmente mobiliados e prontos para receber visitantes.A segunda casa, com aproximadamente 250 metros quadrados, está rodeada por um jardim meticulosamente cuidado e oliveiras, criando uma atmosfera de privacidade e refinada estética rural. Os hóspedes encontrarão apartamentos confortáveis com terraços privativos, totalmente equipados e prontos para morar, tornando a propriedade não apenas um lugar para viver, mas também um negócio funcional e consolidado.A história da propriedade remonta ao século XIX. Uma restauração concluída em 2001 preservou o caráter autêntico da arquitetura toscana: tetos com vigas de madeira, pisos de terracota feitos à mão e uma atmosfera de elegância rústica e nobre.A área do terreno, de aproximadamente 18,5 hectares, inclui olivais bem cuidados, pomares e terras férteis.A propriedade está localizada no Vale do Alma, cercada por uma área natural protegida que preserva a beleza autêntica da paisagem toscana. Trilhas panorâmicas para caminhadas e passeios a cavalo encontram-se nas proximidades, assim como uma antiga necrópole etrusca.A localização estratégica proporciona acesso rápido aos melhores resorts da costa: Punta Ala fica a 8 km, Castiglione della Pescaia a 11 km e Follonica a 13 km. A praia de Cala Violina está localizada na Reserva Natural de Bandite.Esta é uma oportunidade rara para quem busca um espaço na Toscana onde natureza, história, privacidade e valor de investimento se unem em perfeita harmonia.