Villa em Nilvange, Rio Mosela

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas propõe-lhe: casa de família de 170 m2 com 953 m2 de terra, 2 quartos + 2 espaços facilmente conversíveis, 2 garagens e serviços recentesNas alturas de Nilvange, em um ambiente tranquilo e procurado, descubra esta casa isolada de 170 m2 onde imediatamente se joga em uma vida familiar confortável e escalável. A partir da entrada, o brilho e os volumes definiram o tom.
É fácil imaginar os momentos da vida na sala de estar de cerca de 30 m2, aberto no terraço, onde os belos dias naturalmente convidam, bem como fora. A cozinha moderna, totalmente equipada e amigável, estende este espaço de vida, ideal para compartilhar as refeições diárias. Um mezanino vem para sublimar o todo, trazendo charme e altura sob o teto. O nível superior recebe um espaço noturno agradável e bem pensado.
Há uma suíte master de cerca de 20 m2 com vestiário, dando acesso a um terraço voltado para o oeste, perfeito para aproveitar o final do dia. Um segundo quarto de 12 m2 completa este andar, bem como uma confortável casa de banho com banheira e chuveiro, e banheiros independentes. No andar de baixo, a casa revela toda a sua modularidade.
Um escritório ou sala extra, uma espaçosa e luminosa lavanderia, um vestiário e uma despensa compõem um primeiro nível funcional, ideal para a vida cotidiana de uma família ativa. Ainda mais baixo, o potencial se torna óbvio. Uma grande sala de mais de 21 m2 espera ser imaginada de acordo com seus desejos: salas adicionais, sala de jogos, área de teletrabalho, cinema em casa ... tudo é possível.
Uma casa de banho com WC completa este espaço, bem como duas garagens que oferecem estacionamento raro e conforto de armazenamento. Finalmente, a localização é um trunfo real: perto de lojas, escolas e comodidades, com acesso rápido ao A30 em menos de 5 minutos, tornando mais fácil chegar a Thionville, Metz ou Luxemburgo.
DPE C- Bomba de calor + fogão a pellet (2019)- Ar condicionado reversível- Vidros duplos janelas + persianas elétricas (2019)- Isolamento- Fibra óptica- Amolador de água (manutenção atualizada)- Consumo elétrico: aprox. 250 /mês- Imposto sobre a propriedade: 1 568 Esta é uma casa onde você pode facilmente projetar, uma casa que evolui com seus habitantes, e que me deixa muitas possibilidades.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Isabelle Zoglia Thomas, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de Metz sob o número 820014264, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa ID
Taxas de agência a pagar pelo vendedor. A apresentação de identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro. SAS.