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Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 1Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 2Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 3Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 4Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 5Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 6Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 7Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 8Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 9Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 10Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 11Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 12Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 13Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 14Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 15Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 16Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 17Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 18Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 19Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 20Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 441.000 € | Ref: CPC025 - foto 21

441.000 €

2.464 € por m²

Villa em Duras, Lot-et-Garonne

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
179 m²
Tamanho da parcela
4.098 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitânia, França

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Lindamente renovado Stone Country House com piscina aquecida e vistas panorâmicas Aninhado em um cenário idílico rural entre Lévignac-de-Guyenne e Marmande, esta casa de campo de pedra maravilhosamente renovado goza de uma posição privilegiada cercada pela natureza. Escondido da vista, sem vizinhos imediatos, a propriedade oferece tranquilidade completa, permanecendo ao alcance das comodidades locais. As vistas panorâmicas em todo o campo rolante criam uma atmosfera verdadeiramente pacífica e atemporal.
Cheio de caráter autêntico e cuidadosamente renovado, a casa combina o charme da arquitetura de pedra tradicional com o conforto da vida moderna. No seu coração reside uma acolhedora cozinha familiar que se abre para um delicioso terraço coberto, um espaço convidativo para longos almoços de verão com vista para o jardim. A generosa sala de estar, centrada em torno de uma bela lareira, oferece um ambiente acolhedor e elegante, enquanto a sala de jantar separada é ideal para entreter a família e os amigos.
O alojamento é cuidadosamente organizado com quatro quartos confortáveis e dois banheiros, perfeitamente adequados para a vida familiar ou convidados acolhedores. Um celeiro anexo, oficina e armazenamento adicional fornecem excelente versatilidade para uma variedade de projetos. Fora, o jardim lindamente estabelecido é um verdadeiro refúgio de paz. Árvores maduras, plantio colorido e gramados abertos enquadram a propriedade, criando um ambiente natural excepcional que muda lindamente com as estações.
A piscina aquecida fica perfeitamente dentro da paisagem, convidando-o a relaxar enquanto desfruta de vistas ininterruptas sobre a paisagem circundante. Equipada com aquecimento central recente, vidros duplos, disponibilidade de fibra de Internet e um moderno sistema de drenagem individual, esta encantadora casa oferece o equilíbrio perfeito entre a autenticidade rural e o conforto diário. Uma rara oportunidade de desfrutar da serenidade da paisagem francesa em um ambiente elegante e bem preservado.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Duras

Localização aproximada

Pergunte a Clé Rouge Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Duras

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 25.578
€ 2.205
€ 1.103
€ 8.820

Isto se baseia em informações de mercado para Duras. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 37.706*
Custo final da compra
€ 478.706
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Idiomas
inglês, francês, holandês

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