Apartamento de construção nova em Lanhoso, Distrito de Braga

Identificação do imóvel: ZMPT584072

Apartamento T3 2º Trás Direito - B - Empreendimento trivima

Este sofisticado T3 oferece uma disposição funcional e uma vivência moderna, com três frentes, muita luz natural e uma integração harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

Características Principais:

- Tipologia T3 com excelente exposição solar e três frentes;
- Cozinha e sala em open space promovendo um ambiente moderno e integrado, com zona de refeições, sala de estar e acesso direto à varanda;
- Varanda generosa ao longo da fachada, equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, e momentos de lazer;
- Três quartos espaçosos, incluindo:
- Uma suíte com closet e casa de banho privativa, com louças suspensas e base de duche;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;

- Casa de banho completa, com louças suspensas e base de duche;
- Casa de banho de serviço, ideal para visitas e apoio à zona social;
- Zona de lavandaria independente.

Vantagens Adicionais:
- Construção com isolamento térmico e acústico eficaz e acabamentos de qualidade superior.
- Inserido em zona residencial calma, com bons acessos e proximidade ao centro.
- Garagem privativa com acesso automático.

Estrutura e Isolamento
- Estrutura em betão armado;
- Isolamento térmico com sistema ETICS (8 cm de EPS);
- Fachada ventilada tipo Alucobond.

Pavimentos
- Zonas secas: laminado hidrófilo AC5 (cor carvalho ou faia);
- Zonas húmidas: revestimento cerâmico;
- Varanda: cerâmico tipo deck.

Tetos
- Tetos interiores em gesso cartonado;
- Zonas húmidas com gesso hidrófugo;
- Sancas com LED para cortinas nas zonas com vãos.

Carpintarias
- Portas até ao teto, lacadas, com ferragens inox;
- Roupeiros embutidos até ao teto, interior em melamina;
- Alternativa: tudo em madeira de carvalho ou faia;

Cozinha
- Mobiliário em aglomerado melamínico, portas Panoprey sem brilho;
- Tampos em aglomerado estratificado (efeito pedra negra);
- Equipamentos incluídos: lava-louça, exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça (marca Bosch ou equivalente);

Caixilharia e Estores
- Alumínio com corte térmico;
- Estores elétricos lacados.

Vidros
- Vidro duplo térmico solar.

Casa de Banho
- Loiças suspensas (Sanindusa ou equivalente);
- Bases de duche extraplano em resina;
- Torneiras séries W7 ou Kiara;
- Toalheiro elétrico.

Climatização
- Ar condicionado tipo split na sala e quarto.

Outros
- Varanda com guarda metálica, armário técnico e churrasqueira a carvão;
- Sistema de águas quentes com bomba de calor;
- Iluminação LED embutida;
- Rede elétrica e telecomunicações conforme norma;

Data prevista para a conclusão da obra segundo trimestre 2028

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Categoria Energética: Isento
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