Villa em Empuriabrava, Gerona

No coração de Empuriabrava, a maior marina residencial da Europa, encontra-se esta villa exclusiva que combina luxo, espaço e uma excelente oportunidade de investimento. Situado em um terreno de 982 m2 com 584 m2 de espaço vivo, a propriedade oferece um estilo de vida privilegiado ao lado dos canais navegáveis da Costa Brava.

Uma de suas principais atrações é sua amarração privada de 24 metros, ideal para grandes embarcações com acesso direto ao mar. Além disso, possui uma licença turística, permitindo um retorno de até 30.000 por mês durante a alta temporada, tornando-se uma opção excepcional tanto como residência permanente quanto como investimento.

A propriedade foi construída com materiais de alta qualidade e equipada com um avançado sistema de controle climático, combinando ar condicionado centralizado em cada andar com uma bomba de calor e piso radiante, oferecendo conforto térmico excepcional durante todo o ano. Os acabamentos são elegantes, com piso de cerâmica no piso principal e cave, e piso em parquet de alta qualidade no piso superior.

O piso principal se abre para um espaçoso hall de entrada que leva aos vários quartos. Uma sala de estar-jantar brilhante se destaca, oferecendo vistas de três lados e grandes janelas que se conectam ao terraço, jardim e piscina privada. A área externa também possui um grande terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo.

Neste mesmo piso, você encontrará uma espaçosa cozinha separada, uma elegante suíte com banheiro privativo equipado com chuveiro e uma área exclusiva de bem-estar diretamente conectada ao quarto, onde uma sauna privada oferece acesso direto ao jardim e à piscina. Uma garagem com espaço para um veículo e acesso direto à propriedade completa este andar .

O piso superior é dedicado à área do quarto e abriga seis quartos espaçosos, todos muito luminosos e de tamanho generoso. A suíte master tem uma casa de banho privativa com banheira, bem como um grande camarim. Dois dos quartos têm acesso a um terraço de frente para a fachada principal.

O piso do porão expande as possibilidades da propriedade com um quarto duplo, uma segunda suíte com vestiário e banheiro privativo, uma sala de máquinas, uma grande lavanderia separada com banheiro completo e uma sala de armazenamento prática.

Esta propriedade tem todas as características de uma residência high-end: quartos espaçosos, acabamentos de alta qualidade, ar condicionado de última geração com piso radiante, licença turística, amarração privada de 24 metros e uma localização privilegiada, tornando-se uma oportunidade única para desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrâneo ou fazer um investimento imobiliário sólido.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.