Casa rural em Aurignac, Alto Garona

Moradia t7 187m2 COM 438m2 de terreno aurignac para venda - aurignac - vendida gratuitamente - casa encantadora no coração de Aurignac, autêntica cidade medieval de caráter situada em frente aos Pirenéus, descubra esta bela casa de aldeia de pedra de 187 m2 Loi Carrez, completamente remodelada com bom gosto. Uma propriedade rara que combina o caráter das antigas paredes de pedra expostas, vigas, para o conforto de um interior completamente redesenhador.
Ideal para uma família em busca de espaço, charme e uma verdadeira arte de viver em uma tranquila, a apenas uma hora de Toulouse. Vendido gratuitamente, disponível imediatamente. Você entra em um nível em um espaço de vida quente onde a cozinha equipada, em um espírito campestre puro, se abre para a sala de estar / jantar: um volume amigável e brilhante, ideal para receber. Uma grande folga, em seguida, serve toda a casa.
Em seguida, descobrimos uma sala excepcional inteiramente vestida de pedra, estilizada com um mezanino soberbo também feito de pedra exposta. Este volume de cerca de 20 m2 no chão, cheio de charme, presta-se a muitos usos: um camarim, uma acolhedora sala de estar ou uma área de relaxamento. O mezanino, acessível por sua própria escadaria, abre para um primeiro quarto. Ainda no piso térreo, uma lavanderia, bem como uma moderna casa de banho equipada com um elegante chuveiro italiano.
Uma grande janela de baía abre em um nível em um grande terraço de 40 m2 sem frente e no jardim. No andar de cima, servido por uma bela escadaria, três quartos adicionais: um primeiro quarto, em seguida, dois outros conectados por um escritório e cada um tendo seu acesso independente do desembarque. Uma configuração flexível e inteligente, perfeito para uma família como para teletrabalho. A casa, portanto, tem 4 quartos no total.
20 m2 no chão), cheio de caráter – ideal na sala de jantar, sala de estar ou área de relaxamento Mezzanine pedra, acessível por sua própria escada, abrindo para um quarto Lavandaria Banheiro com chuveiro italiano e WC Grande janela da baía com obturador elétrico com vista para o terraço e jardim No andar de cima: 3 quartos, dois dos quais estão conectados por um escritório e cada um com acesso independente do desembarque (ou seja, 4 quartos no total com o do mezzanine) No último nível:
Sótão sob estrutura de pelo menos 40 m2, bela altura sob teto – alto potencial de criação (1 a 3 quartos adicionais) Os exteriores: Grande terraço de madeira de 40 m2, exposição sul, sem vis-à-vis, com vista panorâmica e desobstruída do campo e da aldeia Jardim fechado e arborizado de 438 m2 Estacionamento em frente da casa Equipamentos e serviços laterais: Construção de pedra tradicional, telhado refeito (telhas românicas) Aquecimento central
Finalmente, no último nível, sob o quadro, um grande sótão de pelo menos 40 m2 com uma bela altura sob o teto oferece um excelente potencial de desenvolvimento: o suficiente para criar um, dois ou até três quartos adicionais de acordo com suas necessidades e seus desejos. Espaços: No piso térreo: Sala de estar-cozinha aberta, brilhante e amigável (entrada de um andar) Grande folga servindo toda a sala de pedra magnífica sob mezanino (aprox.
Produção individual individual de água quente pela caldeira Vidros duplos, carpintaria de PVC, persianas elétricas Termostato conectado Estação de carregamento de veículos elétricos Fibra óptica, cerca de internet, iluminação exterior, alarme A localização: Aurignac é uma vila animada de caráter completo, cidade medieval classificada, dominada por seu castelo comtal e calabouço restaurado, sua famosa Torre do Relógio, sua igreja com colunas de tronco e suas casas semi-apertadas.
A aldeia homônima do período "aurignaciano" da pré-história, abriga o Musée de l'Aurignacien e oferece de suas alturas uma vista deslumbrante da cadeia dos Pirenéus. Há uma verdadeira "all-in-place" nas áreas rurais: lojas e supermercados locais, jardins de infância e escolas primárias, profissionais de saúde e médicos, La Poste / France Services, gendarmerie, restaurantes, cinema, piscina municipal e quadras de tênis.
O cenário montanhoso, verde e preservado de Comminges é ideal para caminhadas e mountain bike, em um ambiente tranquilo e um ar puro. Aurignac está localizado a cerca de 1 hora de Toulouse, a 17 km de Saint-Gaudens (sub-prefeitura, estação SNCF, hospital, liceus) e goza de acesso rápido à auto-estrada A64 via Boussens / Martres-Tolosane. Uma casa de aldeia que tem um caráter perfeitamente mantido.
Preço de vendas: 209 000 Taxas de agência incluídas. Taxas de agência pagas pelo comprador. Arquivo completo de fotos disponível mediante solicitação. Para qualquer informação ou para organizar uma visita: Entre em contato com o Sr. pacote - Assessor comercial - RSAC 987 474 798