Villa em Plemet, Cotes-d'Armor

Astero oferece uma propriedade rara e atípica localizada em Plemet (22210), oferecendo um potencial excepcional para dar vida a muitos projetos residenciais, artesanais, agrícolas, profissionais ou turísticos.

Mais do que uma propriedade, é um lugar real cheio de história, preservado por quase 350 anos, onde o patrimônio, a natureza e as possibilidades de evolução se encontram.

Localizada em um ambiente tranquilo e verde, embora permaneça facilmente acessível, esta área goza de uma localização privilegiada: um verdadeiro refúgio de paz, sem estar isolada.

O conjunto representa cerca de 1.300 m2 de superfícies construídas e oferece flexibilidade notável graças aos seus vários edifícios e seus inúmeros acessos.

A propriedade é composta por uma moradia isolada em um nível construído em um porão completo. Brilhante e funcional, inclui uma sala de estar quente, uma cozinha separada, três quartos, uma casa de banho e banheiros separados. O porão tem várias salas de armazenamento, bem como uma garagem, oferecendo muitas possibilidades de desenvolvimento.

Lá fora, você desfrutará de um jardim fechado, terraços e espaços de estacionamento privativos, tudo em um ambiente natural particularmente agradável.

A propriedade também inclui um edifício multiuso de cerca de 500 m2, perfeitamente adequado para atividades artesanais, industriais, agrícolas ou de armazenamento. Beneficia de um grande estacionamento, uma estrada de acesso estável, um acesso pesado e uma altura útil de cerca de 7. 50 metros em dois terços da sua superfície.

Um hangar independente com terra completa este conjunto, oferecendo espaço adicional para o armazenamento de equipamentos ou veículos.

A propriedade também inclui duas propriedades magníficas compostas por fazendas históricas de granito que datam do século XVII e suas dependências.

O primeiro, localizado em cerca de 3.400 m2, tem um autêntico forno de pão do século XVI, bem como terras cultivadas na agricultura orgânica.

O segundo abrange quase 10.000 m2 e inclui um grande estacionamento semi-independente, bem como terra biológica, oferecendo muitas oportunidades de exploração.

A herança construída é uma das principais características desta área: molduras sólidas de castanheiro, paredes de pedra de granito local de até 60 a 110 cm de espessura, ardósias autênticas e antigas chaminés agrícolas testemunham o caráter e a qualidade das construções.

A propriedade também é atravessada por um pequeno córrego classificado Natura 2000, trazendo uma paisagem real e riqueza ecológica para o todo.

As áreas naturais e a terra oferecem muitas possibilidades de aprimoramento: jardins, pomares, culturas, espaços educacionais, cursos, criação ou outras instalações dedicadas ao lazer e relaxamento.

Esta área presta-se a uma infinidade de projetos: criação de casas de campo ou quartos de hóspedes, residência familiar de caráter, atividade agrícola ou equestre, artesanato, armazenamento, oficinas, espaços de exposição, eventos, atividades profissionais ou mesmo projeto combinando habitat e atividade.

Sua organização, volumes e diferentes acessos permitem imaginar um lugar evolutivo, capaz de se adaptar às necessidades e projetos de seus futuros proprietários.

Aqui, o charme do velho encontra as possibilidades de um projeto orientado para o futuro.

Localizada a menos de uma hora da costa de Breton, a propriedade goza de uma localização privilegiada perto das escolas, lojas e serviços de Plemet, oferecendo um ambiente de vida pacífica no coração da zona rural de Breton.

Fibra ou satélite também permitem a consideração serena de usos profissionais e digitais dentro desta propriedade.

Imposto sobre a propriedade : 736

Porque há bens que você compra por sua superfície, e outros por sua história, seu potencial e os projetos que eles imaginam.

Esta área é uma dessas propriedades raras onde cada elemento de edifício, espaço e patrimônio pode encontrar uma nova função.

Um lugar cheio de história, um ambiente natural preservado e potencial excepcional: agora cabe a você imaginar seu futuro.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr