Villa em Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

Situado em um ambiente tranquilo, mas conveniente, em Miramont-de-Guyenne, esta casa moderna construída em 2012 oferece acomodações confortáveis e bem planejadas com lindas vistas abertas sobre a paisagem circundante. Em muito bom estado e conectado à drenagem da rede, a propriedade seria igualmente adequada como residência principal, retiro de férias ou investimento de aluguel (sujeito a permissões).

A casa fornece aproximadamente 139 m2 de espaço de vida organizado em dois níveis. Os confortos modernos incluem uma bomba de calor com piso radiante, vidros duplos e janelas de PVC.

O piso térreo abre com um hall de entrada que leva a uma sala de estar em plano aberto brilhante e convidativa que reúne a sala de estar, cozinha totalmente integrada e espaço de jantar. Grandes janelas criam uma atmosfera acolhedora e arejada, enquanto desfruta de belas vistas sobre a paisagem. Um quarto no piso térreo adiciona flexibilidade de boas-vindas, complementada por uma sala de banho, um WC de hóspedes separado e uma lavanderia prática para conveniência diária.

No andar de cima, o desembarque leva a mais dois quartos, cada um com sua própria casa de banho privada e WC, oferecendo excelente conforto e privacidade. A suíte principal também se beneficia de um espaçoso vestiário, enquanto o segundo quarto inclui guarda-roupas embutidos, tornando o layout ideal para a vida familiar ou hospedagem de hóspedes.

No exterior, a propriedade beneficia de um terraço e área de piscina com vista para um campo e vegetação, criando um ambiente atraente para refeições ao ar livre e relaxamento durante os meses mais quentes. A piscina está atualmente à espera de remodelação, oferecendo aos compradores a oportunidade de atualizar este recurso para suas próprias especificações. O enredo fácil de manter fornece um ambiente ao ar livre agradável sem manutenção excessiva.

A propriedade fica a uma curta distância das comodidades da cidade, incluindo lojas, médicos e supermercados, além de estar convenientemente localizada a aproximadamente 35 minutos do aeroporto de Bergerac. Esta é uma casa atraente e prática que combina a vida moderna da cidade com uma atmosfera rural tranquila.

Preço incluindo taxas de agência : 233 200
Preço excluindo taxas de agência : 220 000
Comissao do comprador, tax included: 6%