Villa em Arvieu, Aveyron

Ha boié et clos, disposant d'un puits,, au calme et sans vis à vis, ancien château de 1787 rénové au cours de ces dernires annees sur 475 m2, ainsi qu'une maison de 105 m2 à aménager don un le groteu.

A 200 m des commerces ainsi que de l'école primaire, à 6 kms de la plage et du port du lac de Pareloup (5° plus grand lac artificiel de France de 1 239 Ha) 30 kms de Rodez et 50 kms de l'A75.

avs avoir franchi la magnifique porte d'entrée en bois sculptée, le hall d'entrée avec son escalier central donne le ton et nous laisse entrevoir tout le cachet que nous allons découvrir sur cette ancienne bâtisse.

Sur la droite, un magnifique séjour/salon avec sa cheminée magistrale en pierre et son cantou, son dallage, ses poutres aparentes... Et dans le prolongement une cuisine indépendante équipée, un grand cellier ou une chambre ainsi qu'un espace.

Sur la gauche une pice vie avec cuisine/séjour/salon, 3 chambres et une salle d'eau avec w. c.

Au premier niveau, 2 salões de grands, 4 chambres et 2 salle d'eau avec chacune 3 douches, 3 lavabos et toilettes.

Au 2° étage, 2 grandes dortoirs et 2 chambres.

Encore au-dessus, le pombonier qui porrait éventuellement s'aménager en chambre en suite par exemple.

En sous-sol plus de 100 m2 de cavernas outées.

devant de la bâtisse, un espace d'agrément avec filho kiosque en fer forgé et à ses côté un bassin et un puits, l'ensemble abrité par des arbres qui vous offrent ombre et climatização naturelle.

A Comissão dos Assuntos Económicos e Monetários e da Política Industrial e a Comissão dos Assuntos Económicos e Monetários e da Política Industrial, bem como a Comissão dos Assuntos Económicos e Monetários e da Política Industrial e a Comissão dos Assuntos Económicos e Monetários e da Política Industrial.

Un permis d'aménager est valide jusqu'en février 2028 afin de pouvoir aménager 5 lotes pour des habitats légers. Les différents raccordements à l'eau, l'électricité et au tout à l'égout sont à réaliser.

Un bien qui saura sans nul doute vous séduire au travers de son cachet et vous laissera imaginer de multiples projects staffs voir professionnels autour de ce lieu qui ne demande qu'à continuer à crossr les sicles en bonne compagnie !

N'hésitez pas à découvrir ce bien au travers de la visite virtuelle proposée avant de venir pour de vrai et sans tarder !

Elements de caractres : Bâtisse en pierre de 1787 avec porte d'entrée sculptée, belles menuiseries, escadaliers, dallage au sol, parquets, plafonds avec motivos et moulures, pierres, charpente et poutres aparentees, radiaures en fonte sculpée

Técnica Côté : Murs en der norgrinere, charpente traditionnelle, volige en châtaignier et peuplier, toiture en colou coupé en bon état, révisée intégralement en Mai 2026, menuises double vitrage en bois et volets batants bois, chauffage parmpe à chaleur air air air air air air air air air air air air air air air air air air air air air air

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : »