Villa em Vidauban, VAR

Magali Baldoni convida você a descobrir, em um ambiente natural, mas a poucos minutos das comodidades, esta agradável casa de 70 m2, adjacente ao fundo. Bem exposto e equipado com um jardim, bem como uma garagem.
Construído sobre um vácuo sanitário e desfrutando de uma vista de Sainte Brigitte, oferece um ambiente de vida confortável e livre de trabalho.
A partir da entrada, você vai descobrir uma bela sala de estar brilhante com cozinha aberta, e sala de água (borboleta, wc, )

O espaço noturno está espalhado por dois meios-níveis.
O primeiro, um quarto com ar condicionado, bem como uma casa de banho e WC. No piso superior, você encontrará um segundo quarto, bem como um quarto adicional que pode ser organizado de acordo com suas necessidades em um quarto de crianças ou em um escritório.

Totalmente equipado com vidros duplos e ar condicionado reversível na sala de estar e um quarto, está pronto para receber seus futuros proprietários.
Uma garagem privada completa os serviços, com estacionamento na frente para um segundo carro.
O jardim está fechado.

A propriedade está equipada com uma piscina lúdica, 2 quadras de tênis, quadras de vôlei de praia e basquete, mesas de tênis de mesa, petanca, playground, castelo inflável que você pode se beneficiar contra um pagamento anual adicional de 2000 euros, é a escolha de todos.

As taxas atuais de 500 euros por ano incluem o consumo pessoal de água e as taxas de copropriedade.
DPE B.
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 750 e 1070 indexado nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Magali Baldoni em 0686939836 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Magali Baldoni atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Imóveis (G) n°
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 457638 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Co-propriedade de 170 lotes - 170 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 500 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr