Villa em Trèbes, Aude

Em Trbes, em um ambiente agradável, descubra esta casa de família 4 rostos, muito bem conservados, localizados em um belo terreno de 655m2 totalmente vedado e arborizado.

Com uma área de estar de 99 m2, esta casa oferece uma distribuição funcional a um nível elevado, com um espaço diurno e um espaço noturno distintos.

É composto por uma entrada agradável com armário, uma sala de estar - sala de estar brilhante de quase 29 m2 com uma grande cozinha independente equipada com 12,8 m2, dois quartos (11. 8 e 12. 3m2) com parquet magnífico, uma casa de banho e um WC separado.

A carpintaria de vidro duplo de PVC de qualidade proporciona conforto e brilho. O charme dos materiais originais também está presente com pisos de mármore em particular.

A casa goza de um grande porão semi-entrado de mais de 100 m2, já azulejos e desfrutando de luz natural.

Inclui uma garagem de aproximadamente 71 m2, permitindo estacionar dois veículos, mantendo muitos espaços de armazenamento, uma área de lavandaria, bem como uma adega, um escritório, uma casa de banho e um WC.

O escritório pode ser facilmente considerado como um terceiro quarto ou quarto de hóspedes, com sua casa de banho separada e WC.

Este espaço oferece um grande potencial para criar um espaço para a família e amigos, conforme necessário e sujeito às autorizações necessárias.

Um exterior particularmente agradável:
Você vai desfrutar de um grande jardim cercado e arborizado com um poço, cuidadosamente decorados, bem como um pátio coberto, ideal para desfrutar do ar livre em qualquer estação.

A casa também tem ar condicionado reversível na sala de estar, aquecimento a gás e um alarme.

Nenhum grande trabalho, apenas um refresco ao gosto do dia é de se esperar. Uma grande oportunidade para personalizar esta casa e revelar todo o seu potencial.

Uma casa brilhante, funcional e perfeitamente mantida, oferecendo belos volumes, um enorme porão e exteriores particularmente agradáveis. Uma propriedade familiar com muitas possibilidades, para descobrir em Trbes.

99 m2 área habitável, cave +100 m2 - Garagem 71 m2 - 2 quartos + potencial 3o quarto - Jardim com árvores - Pátio coberto - Casa 4 faces

Imposto sobre a propriedade 2230 euros
Preço de venda 195 000 euros Taxas da agência incluídas à custa do vendedor.

Dpe d ges d
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1770 e 2480 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com omnes florence, em 0630782851 ou por e-mail em .
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