Villa em Cahors, Lot

Cahors 46000 (Sector Cabessut), perto do centro da cidade, casa arquiteto brilhante de quase 160 m2, 4 quartos, em terreno vedado de 1500 m2 com piscina.

Distribuição:
- Rés-do-chão: entrada com roupeiros equipados, sala de estar/ sala de jantar aberta para grandes terraços e jardim (de frente para sul), cozinha equipada e equipada com grande despensa e acesso ao terraço, escritório, WC independente com pia.
- No andar de cima: 4 quartos grandes com roupeiros embutidos (incluindo uma suíte master com closet e chuveiro), banheiro independente.
Garagem fechada (20 m2 com mezanino de armazenamento).
Casa em vácuo sanitário isolado.
Fechaduras de rolo elétrico na RDC.

Oficina (sob os terraços), adega.
Vidros duplos alumínio + pvc

Aquecimento de gás da cidade (aquecedor 2026).
Ar condicionado reversível

Jardim cuidadoso, arborizado e totalmente vedado, espaços de estacionamento sombreados, interfone, digicode, portão elétrico.
2 tanques enterrados de 1000 l cada recuperação de água da chuva.
Piscina (10 x 5 m, 2018 Liner)

TF 3200 euros
Dpe c ges c
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1810 e EUR 2510 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com martinet christine em 0664699524 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de martinet christine, atuando como um agente comercial registrado com RSAC 500 459 011 R. S. A. C Cahors com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 1458925 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 72% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Christine martinet (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 500 459 011 R. S. A. C. Cahors - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr