Villa em Plouguiel, Cotes-d'Armor

Exclusivo, Côtes-d'Armor, Plouguiel (22220), área de Tréguier, esta casa de pedra da década de 1920, renovada em 2010-2011, oferece cerca de 172 m2 de espaço de estar, quatro quartos e um nível de vida, em um ambiente tranquilo, em um terreno de cerca de 3.000 m2.

A sala de estar seduz pela sua bela altura do teto, suas vigas e suas inúmeras aberturas no jardim. Um fogão a lenha acompanha este espaço brilhante, estendido do lado de fora por um terraço de madeira. A grande cozinha equipada e equipada, com ilha central e área de jantar, oferece um quarto amigável diariamente.

No piso térreo, a suíte master inclui um vestiário e uma sala de banho. Uma lingerie com sauna, banheiros independentes e uma área de escritório completam esse nível.

No andar de cima, o desembarque abriga um segundo espaço de escritório e serve três quartos, bem como uma casa de banho com WC.

No exterior, o jardim com árvores frutíferas oferece vários espaços para relaxar ou jardim. Uma grande garagem, uma oficina de cerca de 30 m2 e um prado completam a propriedade.

A casa combina uma fachada sul vestida de Cedro Vermelho com uma fachada norte feita de pedra exposta. Beneficia de uma bomba de calor recente complementada pelo fogão a lenha.

O centro de Tréguier fica a 4, 3 km de distância, o porto de La Roche-Jaune a 2 km e um ponto de lançamento no Jaudy a cerca de 750 metros.

Preço: 449 000 euros. Taxas pagas pelo vendedor.

Para descobrir a casa e receber o arquivo completo, entre em contato: Laurence Kermoal em 06 22 40 03 11.

EPD: B - GHGs: A

Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 1 620 euros e 2 270 euros, a preços de energia indexados ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023.

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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