Вилла в Saint-Emilion, Жиронда

Этот великолепный традиционный каменный дом, вымытый золотым светом и обитающий в нескончаемых виноградниках и лесах, с гордостью стоит на высоте, глядя на катящиеся холмы Дордона. Мирно спрятанный в конце тихого дома, это убежище, где природа, подлинность и современный комфорт сочетаются в совершенной гармонии.
Каждая деталь этого дома была сделана осторожно: травертиновые полы сияют в солнечном свете, и большие раздвижные стеклянные двери открываются на террасах, обращенных в южном направлении, которые привлекают сельскую местность. С высоким уровнем энергоэффективности (класс В) и современными системами она предлагает очарование безвременной собственности с удобством современного дома.
Главный дом приветствует вас с красивой кухней и кладовой, открывающимися непосредственно на саду, яркой столовой, идеальной для семейных собраний, и уютной гостиной с печкой для бревен на зимние вечера. Две элегантные спальни в комнате, одна с гардеробом, кинозал, специально отведенная офисная комната и взаимосвязанный гараж завершают этот уровень.
Независимое приложение, идеальное для гостей или расширенной семьи, предлагает свою собственную кухню, столовую и жилую комнату с горелкой, две спальни в комнате, прачечную и частные террасы, хотя оно может легко воссоединиться с основным домом, чтобы создать одно просторное семейное жилье.
Над главной жилой зоной простирается более 260 м2 нетронутого пространства первого этажа, пустой холст, предлагающий бесконечные возможности — от дополнительных спальней или главного люкса до места отдыха, студии или частной библиотеки под лучами. Снаружи солнечные террасы и горячий бассейн приглашают на долгие летние дни — ленивые обеды, смех, эхо над садом, и тихие вечера, когда закат растворяется в виноградниках с бокалом местного вина в руке.
6-го гектара, частично огражденные и граничащие с лесом, обеспечивают как открытое пространство для питомцев, так и затененные пути для мирных прогулок по своей собственной земле. Владельцу оборудован высокоэффективный тепловый насос, кондиционер воздуха, двойное стекло с экранами насекомых, сверхизоляцию, новые шкафы и недавние электрические установки. Интернет - через Старлинк, с волоконно-оптической связью. Слияние французского наследия с эффективностью 21-го века, дом готов наслаждаться с момента вашего прибытия.
Это нечто большее, чем просто собственность — мечты, где свет, камень и тишина встречаются для того, чтобы создать жизнь чистой французской сельской селения в сердце Дордогне. Вещества имеют пригодную для проживания площадь в 292 м2: главный дом: наземный этаж: * Холлвей - 17 м2 * Гостиная - 28 м2 * Закусочная - 25 м2 * Кухня - 21 м2 * Кладовая - 7 м2 * Кровать - 1 19 м2 * Ванная комната 1 (комнат) - 12 м2 * Дрезер - 11 м2 * спальный зал 2 23 м2 * Ванная комната 2 (комнат) - 4 м2 * Комната синема - 17 м2 * прачечная и WC - 4 м2
На окраине Ламот-Монпута, всего в 3 км от его пекарни, мясника, эпицерии и медицинского центра, дом пользуется как конфиденциальностью, так и удобствами. Две близлежащие железнодорожные станции обеспечивают прямые соединения с Бордо, Сент-Эмильон, находится в 15 км, а Бергерац и его международный аэропорт находятся в легкой досягаемости. м2* Офисная зона 12. 5 м2 * Гараж 25 м2 Первый этаж: * Площадь - 265 м2 приложение: * Гостиная - 12 м2 * Кухня/Дининг Комната - 20 м2 * спальный номер 1 10.
5 м2 * Ванная комната 1 (комнат) 7, 5 м2 * спальная комната 2, 13, 5 м2* Ванная комната 2 (комнат) 7, 5 м2 * Холлвей 2, 5 м2* прачечная 5,2 м2 Офис:* Офис - 13 м2 техническая информация:* Отличное состояние* Центральное отопление Помпа чайник (PAC)/условия воздуха* Двойное стекло окна/двери* Экраны насекомых* Террасы* Септик Фоссе * Крыша - очень хорошее состояние* Звездная линия Интернет/фибровая оптика* Плавающий бассейн 8 x 2. 5 / Подогрев/электрический обложок* Закрытый сад* Закрытая терраса*