Вилла в Ruch, Жиронда

Убежище мира между виноградниками и оберегаемой природой, где время кажется отсроченным...

Место проведения: Зеленая обстановка в Энтр-Дю-Мерсе
В глубине сюжета 9000 м2 в природе, этот старый каменный дом с видом на очаровательный город Руч, Жиронда.
Всего через 30 минут от Сен-Эмилиона и 45 минут от Бордо, наслаждайтесь абсолютным спокойствием, оставаясь рядом с удобствами (школами, магазинами, службами в Кастиллон-ла-Батилле или Сент-Фой-ла-Гранде).

Захватывающее зрелище: ясная панорама холмов, виноградников и деревни Руч – меняющееся зрелище сезонов.

Описание: Аутентичное обаяние и потенциал для использования

Площадь живой поверхности: 89 м2 (с откидными чердаками и прилегающим подвалом).
Земля: 9 000 м2 консервативной природы (презервативы, фруктовые деревья, садовые площади или животные).

Распространение:

Функциональная кухня (возможность современной компоновки).
Теплое пребывание с камином (идеальным для зимних вечеров).
Веранда открыта для природы – волшебное место для завтраков с видом!
Две яркие комнаты.
Ванная (придурок, раковина) + отдельный туалет.
Кабели крыши.
Большая соседняя комната: может быть преобразована в пригодные для проживания дополнительные комнаты (мастерские, родительский люкс, дополнительная гостиная...).

Зависимость:

Пространный хангар (идеальный для хранения, мастерской, гаража или сельскохозяйственного проекта).
Старая хлебная печь (будет восстановлена для старого обаяния или оригинальной зоны отдыха).
Другие небольшие здания (гарденовое убежище, курятник...).

Техническое оборудование

Двойное остекление (термальная и акустическая изоляция).
Отопление: Нефтяной котел (заменяемый, если это необходимо, более экологичным раствором).
Санитария: индивид.
Водоснабжение: подключение к сети + хорошо для сада.
Крыша: в хорошем состоянии.

Заметьте: этот дом является ножом для любителей ремонтных работ! Подвал и чердак предлагают возможность расширения с +50 до 80 м2, в то время как хлебопечь и здания могут стать уникальными местами (гите, мастерская художников, винный погреб...). Плата за услуги агентства за счет покупателя, т.е. 67% НДС цены, исключая гонорар.
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.

Контактный сотрудник компании " Кевин пимуге " - предприниматель, коммерческий агент Оптимхом (Rsac n°800 375 644 Register of Libourne) 07 85 97 79 39 (ref. 605791)