Вилла в Saint-Emilion, Жиронда

Окруженный престижными виноградниками Сент-Эмилиона, этот милый четырехместный семейный дом имеет открытую жилую зону, яркую и приятную. Огород огражден и просто подходящий размер для того, чтобы обеспечить достаточное свободное пространство для обеда и отдыха, пока еще плохо питается. Дом находится в прекрасном тихом месте, окруженном прогулочными тропами, но всего лишь в нескольких минутах от магазинов и удобств в Сен-Эмилионе.

Дом был прекрасно отремонтирован и очень здоров. Окна остерегаются дважды, есть масляное центральное отопление, а также дровяная плита. В настоящее время на первом этаже есть четыре спальни, но есть возможность создать 5-й спальню на первом этаже, если потребуется. В главной спальне есть банк окон, который означает, что вам даже не нужно выходить из постели, чтобы наслаждаться фантастическим видом на окрестную местность. В общей сложности 145 м2. Здесь находится планировка:

Первый этаж

Гостиная в формате открытого плана: 26 м2
И китхен: 21 м2
прачечная: 3 м2
Комната для ремонта: 13 м2

Первый этаж

Спальня 1: 19 м2
Спальня 2: 10 м2
Спальня 3 с одеждой: 19 м2
Спальня 4: 7 м2
Семейная ванная: 7 м2

Снаружи

Огород покрывает 570 м2, приблизительно 1/4 акр и находится в очень хорошем состоянии. Фруктовые деревья, розовые кусты, закрытые террасы, законопожатые и гравированные участки и гараж. Есть колодец с насосом, который помогает поливать сад, а также несколько старых зданий, которые используются для хранения.

Расположение:

Дом расположен в прекрасной части сельской местности вокруг Сент-Эмилиона, и здесь нет недостатка в работе на свежем воздухе.

Сент-Эмилион расположен в средневековом городе Швейцарии, названном местом всемирного наследия. Качество его вина объясняется сочетанием геологии и микроклима. День рынка проходит в среду в течение года и в июле/августе также в воскресенье.

Французские транспортные системы замечательны. TGV от Парижа до Либорна занимает всего 3 часа и расходы между 70-130 фунтов стерлингов. Поездка из Парижа займет примерно вдвое больше времени. Кроме того, существует множество международных рейсов из Соединенного Королевства в Бордо.

Взгляните:

спальные комнаты: 4
Ванные: 1
Прием: 1
Располагаемое пространство: 145 м2
Размер участка: 570 м2
Налоговый фонд: 320 евро
Оценка ДПЭ: C
Широкополосная связь: широкополосная связь с волокнами
Нагрев: печь для централизованного отопления и сжигания древесины, работающая на нефтяном топливе
Дренаж: септическая цистерна (не соответствует требованиям)
Соседи: дискрет
Расстояние до магазинов: 10 мин.
Расстояние до железнодорожной станции: 10 км
Расстояние до аэропорта: Бержерак 30 минут

Просьба обратить внимание на то, что расходы Агентства включаются в объявленную цену и выплачиваются покупателем. Все места и размеры являются приблизительными. " Ла Ресиденс " прилагает все усилия к тому, чтобы детали и фотографии этого имущества были точными и никоим образом не вводили в заблуждение. " Ла Ресиденс " , однако эта информация не является частью контракта и не предусматривает никаких гарантий.

Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georisks: