городской дом в Лектур, Жер

Место проведения: Сегодня мы находимся в Лектуре, одном из самых популярных небольших городов Герса, расположенном на пути Святого Жака де Компостиля, в этом городке, известном своим искусством и историей, каждый год проводятся многочисленные культурные мероприятия, это всего лишь 40-минутная поездка от Агена и его станции TGV и 1 час 20 минут от международного аэропорта Тулуза. Магазины, бары, рестораны и кино в этом маленьком городке Гаскон находятся на расстоянии пешком.
За красивым каменным фасадом находятся два дома, соединенных огромным патио, которые открываются сзади на удивительно обширный сад площадью около 500 м2. Бассейн заполняет картину, которая является как редкой, так и очень востребованной в Лектуре. Оба дома прошли полный, высококачественный ремонт, распростертый на трех этажах. Нынешние владельцы живут в большом доме.
Меньший дом, тем временем, предназначен для сдачи в аренду в соответствии со стандартом 3/6/9-месячной аренды, и в настоящее время происходит смена арендатора.
Справа, уютный телезал приветствует нас с большими диванами. Он течет в изящную столовую. Белые полы и стены создают прекрасную современную гармонию в этом пространстве, где можно легко представить, как можно принимать друзей и семью. Рядом с столовой мы находим главную кухню. Это современное и функциональное пространство, предназначенное для удовлетворения всех кулинарных желаний.
Полностью оборудованная, она предлагает много места, чтобы наслаждаться ежедневной едой, будь то длинный, судьбоносный стол или классический круглый стол для более официальных случаев.
Зал, проходящий параллельно кухне и доступный из нее, ведет нас, в свою очередь, в коммунальные комнаты: очень практичную прачечную, комнату с фильтрационной системой для воды колодцев, используемой стиральными машинами, если это необходимо, гостевой туалет и, наконец, комнату, в которой находится газовый котел. После трех небольших шагов, все еще на прямой линии, мы входим в пространную комнату, которая служит в качестве кухни, гостиной и игровой комнаты в одной комнате.
Место, которое владельцы оставляют своим гостям, когда они предпочитают принимать туристов. Давайте не будем забывать, что в этом городе в летние месяцы спрос высок. В конце этого номера мы доберемся до последней комнаты, которая открывается в саду и бассейне. Окна от пола до верхнего предела позволяют Солнцу вливаться внутрь, создавая идеальную гармонию между внутренними и наружными комнатами. Она также служит летней кухней, благодаря своему маленькому камину, который идеально подходит для барбекю.
В этой комнате также находится колодец, оборудованный насосом для орошения сада. На первом этаже главного дома : Как ключи от фортепиано, черные и белые ступеньки этой красивой деревянной лестницы ведут нас к первому этажу. Эта первая спальная зона доступна через длинный коридор и ведет к: красивой душевой с двойными умывальниками и туалетом, расположенным на сером мраморном полу.
Распространенная желтая спальня с черным мраморным камином и формациями в том же оттенке желтого, бирюзовая комната со стенами бирюза, исследование с видом на крыши в задней части дома, затем, с очень неожиданной лестницей, которая ведётся вверх и вниз, как роллер, мы приходим в более уединенную зону, теперь главный номер нынешних владельцев, в ванной которых есть винная ванна. Мы продолжаем подниматься по этой музыкальной лестнице, где черные и белые ступеньки танцуют как музыкальные ноты.
На втором этаже главного дома мы встречаем синюю спальню, где камин украшен изящными формациями, покрашенными в один и тот же оттенок синего. Давайте не будем забывать, что Лектур известен своей пастельской синей! Здесь стоит большая кровать и, за экраном, второе интимное пространство, которое может служить небольшой тройной спальней или комнатой с открытым планом, в зависимости от вашего предпочтения. Вторая спальня с мягкими бежевыми тонами завершает эту спальную зону.
У обоих есть роскошная ванная комната с душем и унитазом для прогулок, настраиваемая на красный и бежевый мрамор. Патио: Доступная как с главной кухни, так и с гостевой гостиной, она предлагает место для обеда в полном спокойствии, пока она находится рядом с домом. Мастерская: Подлинная роскошная мастерская распространилась на два уровня.
Он предлагает впечатляющее пространство для всех ваших инструментов и глазурь на торте: два уровня соединены грузовой лифтом, что облегчает транспортировку материалов. Сады и бассейн Беспрецедентное имущество для этих двух домов. Почти 500 м2! Бесценное сокровище в этом маленьком городке, где исторические здания часто довольны лишь небольшим цветочным углом. Здесь каждый шаг - это приглашение: бассейн 9 м x 5 м с расслабляющим реактивным самолетом, окруженным пальмами и оливковыми деревьями.
И в дальнем конце сада, когда дом простирается от одного конца к другому, электрические ворота открываются на маленький, осторожный дворик, давая легкий доступ и парковку для двух автомобилей под автопортом. Рядом с ним находится еще одно запертое хранилище, идеальное для хранения трактора, мотоциклов или велосипедов. Малый дом: у него есть свой собственный отдельный вход от главной улицы, а также доступ через пацио, соединяющий его с главным домом.
Владельцы сдают его в аренду на стандартную аренду, которая дает им дополнительный ежемесячный доход. Более 77 кв. м полностью отремонтированы на трех уровнях. Тревертиновый пол, двойное остекление на всех окнах и, что невероятно, правильный лифт! В высшей степени роскошь, как и в американских пентхаусах, лифт открывается непосредственно в жилые районы.
Верхний этаж посвящён жилому участку с красивой кухней, гостиной с окнами залива, открывающимися на балконе, и захватывающим видом без презрительных соседей. Легко представить себе длинные, развлекательные завтраки или легкий закусок на этом замечательном балконе с его стильным перилами. На первом этаже спальная комната состоит из прекрасной спальни, душевой комнаты и второй маленькой спальни.
Идеал для пары, либо самостоятельно, либо с ребенком, либо для приема друзей и семьи, если вы хотите выйти за рамки традиционной аренды.
Информация, касающаяся имущества, включая, в частности, его поверхность, состояние, характеристики и техническое оборудование (включая, без каких-либо ограничений: системы отопления, электрооборудование, водопровод, дренажные системы, бассейн, системы безопасности и любое другое оборудование), представляется исключительно в информационных целях на основе элементов и заявлений, представленных продавцом.
Блисс Иммобилер, действуя в качестве посредника, не может гарантировать точность, полноту или валюту этой информации, равно как и не может нести ответственность за состояние, эксплуатацию, соответствие или долговечность оборудования или за общее состояние здания, его конструкции или любого из его компонентов.
Покупатель обязан проводить по своему усмотрению и за счет средств любые инспекции, проверки и экспертные оценки, которые он считает необходимыми, до любой покупки, в том числе квалифицированными специалистами, причем представленная информация не влечет за собой ответственности " Блисс Иммобиле " и не является контрактным обязательством.