Вилла в Vera, Провинция Альмерия

5-местная вилла для продажи с пулом, отдельные цокольные и солнечные панели в Вере, Альмерия

На этой обособленной вилле имеется 252 кв. м построенной территории на частном участке площадью 384 м2, расположенном на краю города Вера, на расстоянии от магазинов, супермаркетов, ресторанов, театра и всех повседневных удобств.

Сооруженное в 2005 году имущество расположено на двух уровнях и пользуется независимым доступом как к основным жилым помещениям, так и к подвальному этажу.

Снаружи на вилле имеется бассейн в форме почек с открытым душем, садовыми зонами и встроенным барбекю в задней части дома.

Основной вилла занимает верхний этаж и включает три спальни и две ванные комнаты, в то время как нижний этаж обеспечивает отдельное жилье с двумя дополнительными спальнями и комнатой для отдыха. В подвальном этаже имеется свой собственный независимый вход, что делает идеальным для посещения семьи и друзей, увлечений, домашнего офиса или дополнительных жилых помещений.

Наружная лестница ведет к основному месту проживания виллы, входная дверь открывается в зал с встроенным гардеробом, вторая дверь ведет в яркую гостиную, где находится камин с дровяной печкой и прямым доступом к закрытой передней террасе, оснащенной навесами.

На независимой кухне имеются деревянные блоки в ржавом стиле, кварцевые кухни и качественные интегрированные приборы, включая раковину, расположенную под окном с видом на сад, капюшон вытяжки, газовый хоб, печь на уровне глаз, встроенная микроволновка и большой холодильник. Раздвижная стеклянная дверь отделяет кухню от гостиной, создавая открытую, но практическую схему.

Маленький внутренний коридор с дополнительным встроенным шкафом ведет к спальне и семейной ванной. < < Ванная > > пользуется окном для естественного освещения и вентиляции и оборудована ванной с стеклянным экраном и верхним душем, а также смывным бассейном с мраморным верхом.

Первая двойная спальня в настоящее время используется в качестве домашнего офиса и включает в себя большие шкафы, а также просторную и яркую комнату с установленными шкафами, потолочным вентилятором и ванной комнатой с двойными мраморными стиральными бассейнами, туалетом, биде, большим душем и окном для естественной вентиляции. В третьей двойной спальне также имеются большие шкафы. Все спальни имеют прекрасный естественный свет.

Отдельные помещения в подвальном этаже включают просторную комнату для отдыха, две двойные спальни с окнами, закрывающимися на закрытую террасу, и большую кладовку.

К числу дополнительных элементов относятся интегрированные системы кондиционирования воздуха на всей главной вилле, внешние затворы ПВХ на окнах и солнечные панели, установленные на крыше, что способствует повышению энергоэффективности собственности.

Это крупный семейный дом, в котором можно жить на свежем воздухе и в удобном месте недалеко от центра Веры, но где-то на коротком расстоянии от побережья.

Закупочные расходы сметная продажная цена в размере 395 000 евро
Дополнительные расходы (не включенные в цену):
• Налог на передачу имущества: 7% - 27 650 евро
• Нотариус: примерно 1 200 евро
• Земельный регистр: приблизительно 1 000 евро
• комиссионные агенты, выплачиваемые покупателем: 0 евро
Общие сметные дополнительные расходы: приблизительно 29 850 евро
Всего: 424 850 евро

Затраты на юридические услуги не учитываются. Точные налоговые ставки могут варьироваться в зависимости от положения покупателя. Покупатели имеют право на получение полной информации в соответствии с декретом 218/05 от 11 октября, который действует в течение 24 часов и может измениться в результате корректировки налогов или цен.

Местопребывание: на окраине города Вера собственность близка ко всем удобствам. Для энтузиастов пляжа красивые берега Вера Плейя — это всего лишь 10-минутная поездка, обеспечивающая идеальный побег в солнечные дни.

Аэропорты: аэропорт Альмерии - 45 минут, аэропорт Мурсии - 1 час 20 минут, аэропорт Аликанте - 2 часа, а аэропорт Малаги - 2 часа 45 минут.

4 Курсы по гольфу: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Валье-дель-Эсте, Cuevas de Alamanzora: Пульпи: Agilon Golf.

О нас:
С 1982 года компания " Моджакар эстейтс " успешно работает в качестве независимого агентства по продаже недвижимости и аренде каникул. Наша самоотверженная команда, работающая в этой отрасли на протяжении более 20 лет, предлагает профессиональные и опытные услуги нашим клиентам. Наша команда свободно говорит на испанском, английском и немецком языках. Мы предлагаем собственность для продажи и аренды в Моджакаре и прилегающих районах Алмерии, включая Турре, Гарручу, Веру Плейю, Лос-Галлардос, Вильярикос и Сан-Хуан-де-Лос-Террерос.

* Частный пул
* Солнечные батареи
* Крыльцо автомобиля
* Построен в барбекю
* Комплексное кондиционирование воздуха
*Жидкая плита для сжигания древесины
* Близко к удобствам
* 10 минут от пляжа