Вилла в Arradon, Морбиан

Этот современный дом, построенный в Аррадоне в 2024 году, содержит красивые тома и функциональную организацию, адаптированную к семейной жизни, в то же время близкую к прибрежным тропам пешком, а также к транспорту и мелкому бизнесу.

На первом этаже вы обнаружите яркую гостиную с печкой размером около 45 м2 с открытой кухней.

Кроме того, гараж доступен с кухни, и каждый день он приносит действительное утешение.

Первая спальня с ванной и гримёрной имеет прекрасный вид на сад с доступом к террасе.

На этажах размещаются еще четыре комнаты, все из которых оборудованы ванной, складской и санитарно-гигиеническими помещениями.
- На втором этаже мастерская предлагает красивое, более независимое пространство с местом для сидения, ванной, туалетной комнатой и доступом к террасе с беспрепятственным видом.

Снаружи терраса, обращенная в южном направлении, простирает жилое пространство и выходит из огражденного стеной сада, полностью защищенного и легко обслуживаемого, на глубину около 930 м2.

Преимущества:
- Недавний дом с качественными материалами, отвечающими нынешним стандартам, с хорошими энергетическими характеристиками (сертифицированный стандарт RE 2020).
- Сад закрыт и уютен, защищен от электрических ворот (виофон)
- Терраса лицом к югу
- кухня/гараж прямого доступа
- близость прибрежных трасс, магазинов (хлебного склада) и транспорта
- современное оборудование (электрические компоненты, волокна, зарядная станция...)
- Очень хороший потенциал для приема в гостевых комнатах.

Это имущество предлагается по цене 994 500 евро: 2 95% НДС включены в счет покупателя, т.е. 966 000 евро нетто-продавца.

Dpe b (106) - ПГ A (3)
Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в период с 2010 по 2790 год (средний индекс цен на энергию был индексирован до 2021 года, 22, 23 года).

Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Селин голубь в 0687222053 или по электронной почте по адресу .

Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.

Это заявление было составлено под ответственность редактора Селин голубь, действующая под статусом коммерческого агента, зарегистрированного с клапанами RSCAC 484 279 377 из частных поместий, с капиталом 44 920 евро, дубом зак-ферре - 44 прохода из пяти континентов 44120 верту; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные операции с картами по недвижимости и коммерческим фондам (T) и управлению имуществом (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Saint Nazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Галиан-смабтп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности за счет Galian-smabtp No. 28137.

Мандат ref: 448519 - Профессиональные гарантии и гарантии осуществления проекта в области недвижимости (2 95% сборов включены за счет покупателя).

Коммерческий агент Селин голубь (ЕИ) - номер СКФУ: клапаны 484 279 377 - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.