Квартира в Марсель, Bouches-du-Rhone

Абрикултуры с удовольствием представляют эту квартиру на продажу, расположенную в Марселе (13012).

Откройте эту 52-миллиметровую квартиру, расположенную на первом этаже тихого кондоминиума в 14-м Траверс-де-ла-Марионне в 12-м районе Марселя.

Квартира открывается на яркий гостиный зал с видом на окрашенные наружу помещения резиденции, где можно беспрепятственно протекать между комнатами и получить доступ к отдельной кухне, оснащенной хранилищем и функциональным столиком с видом на зелени.

Площадь сна состоит из двух спальней со встроенными шкафами, в которых есть незатронутый вид и много естественного света, одна из которых имеет парикмахерский пол, а другая - более свежий пол. Эта комната оборудована ванной с большой раковиной, хранилищем и душевой.

Район обеспечивает быстрый доступ к нескольким местным магазинам, школам и общественному транспорту, включая автобусные линии (в частности, линии 4 и 7 на Бульваре Либератюр, менее чем в 500 метрах от него).
Детский сад и несколько школ проходят через 10 минут.
Наконец, поблизости находятся супермаркеты и различные службы в районах Троис-Люкс и Сен-Джулиен. " Кольцевая дорога L2 " обеспечивает беспрепятственный доступ к основным городским дорогам.

Основные моменты:
Тихо, зелёный вид на наружные помещения резиденции.
Отдельная кухня, много естественного света

Просьба иметь в виду:
- налог на имущество: 1 044 евро в год
- Ежегодные кондоминиумные сборы: 950 евро в год
- индивидуальное газовое отопление;
- имущество требует обновления;

Это имущество подпадает под действие кондоминиумных правил
16 партий
Квартира No 17
54/484 Нераздельные доли общих строительных участков блока А,
И 54/1 000 неразделимых долей общих районов.
Подвал No 1
2/484 Нераздельные доли общих строительных участков блока А,
И 2,1 000 неразделимых долей общих районов.
Подсоединены к канализационной системе
Не проводится никаких судебных разбирательств

Обычное потребление энергии (кВт·чEP/м2. год): 275 (E)
Расчетные выбросы (кг CO2/м2 год): 60 (Е)
Минимальная/максимальная стоимость энергии: от 1 330 евро до 1 830 евро
Исходный год для цен: 2023 год
Чрезмерное потребление энергии.

Продажная цена: 169 000 евро, включая НДС (плата за услуги, взимаемая продавцом)
Продажа по мандату делегирования полномочий

Объявление, подготовленное г-ном Адриеном Пиотом, законным представителем иммобилизующих сарл абрикултуров, столица которых составляет 5 000 евро, зарегистрировано согласно СИРЕН No 837 704 584, держателем профессиональной карточки No IPC 7501 2018 000 025 842, выпущенной Парижской торговой палатой, штаб-квартира которой расположена в 12 рю де Галлес, 75001 Париж.