1/2

64 000 €

1 524 € за м²

дуплекс в Sautron, Атлантическая Луара

Добавлено 2 месяца назад

Спальни: 1
Размер сборки: 42 m²

1 Спальня
42 m² Размер сборки

Sautron, Атлантическая Луара, Земли Луары, Франция

Продается BONNEFOY IMMOBILIER

Владение английским языком

Об этом duplex на продажу

Арендные инвестиции - T2 " Дюплекс " - " ЛМНП " - прибыльность 9, 03%

Квартира Т2 площадью около 42,89 м2 на 2-м и 3-м этажах, расположенная в деловой резиденции в коммуне Саутрон (44880).

В настоящее время арендована в ЛМНП - аренда на условиях гарантированной коммерческой аренды до 01/10/2031 года

Валовая прибыльность: 9, 03%

Состав:
О останься.
O Кухня.
О Меззанин
O Ванная с туалетом
O 1 парковочное место

Финансовая информация:
О Ежегодный налог на арендную плату, за исключением: 5 781 евро 24 / год, т.е. 481 евро 77 евро / месяц
O Кондоминиумные сборы: 113 944)/месяц
О налог на имущество : 603*/год (из которых возмещаются 86* TEOM)
ООП: К
О Сборы, взимаемые с продавца

Основные моменты:
О Защищенные и гарантированные коммерческие доходы ЛМНП
О Управленное проживание/без проблем с управлением арендой
O Аренда гарантирована даже в случае вакансии в аренде

Ключевые особенности

4 характеристики

За пределами: Балкон
Парковка: Парковка на улице
Недвижимость: Долевое владение

Энергетический класс

Потребление энергии: Класс C
Выбросы CO₂: Класс C

A — самый экономичный, G — наименее. Более низкий класс обычно означает более высокие счета за отопление и охлаждение.

Жизнь в Sautron

Приблизительное местоположение

Пожалуйста, спросите у BONNEFOY IMMOBILIER дополнительную информацию о местоположении -

Международные школы

Экспаты и климат

Среднемесячные температуры

Температура (°С)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Янв.

Февр.

Март

Апр.

Май

Июнь

Июль

Авг.

Сент.

Окт.

Нояб.

Дек.

	Сухие дни	Количество осадков	Ср.	Мин.	Макс.
Янв.	16	3.2mm	5.9°C	-4.5°C	14.5°C
Февр.	8	4.2mm	9.4°C	1.7°C	17.3°C
Март	6	3.4mm	9.2°C	0.6°C	18.5°C
Апр.	8	3.4mm	11.2°C	3.3°C	22.2°C
Май	4	3.3mm	13.9°C	7.3°C	25.5°C
Июнь	14	2.3mm	16.6°C	7.7°C	29.8°C
Июль	9	2.5mm	18.6°C	10.5°C	32.3°C
Авг.	16	1.9mm	19.5°C	10.2°C	34.2°C
Сент.	7	3.2mm	15.1°C	6.7°C	22.7°C
Окт.	11	5.7mm	13.8°C	5.3°C	22.7°C
Нояб.	16	2.3mm	10.3°C	0.1°C	18.4°C
Дек.	13	1mm	7.1°C	-0.7°C	15.5°C

Сколько это стоит

Расходы на покупку

Цена недвижимости

Второй дом / дом для отдыха

Не отмечайте этот пункт, если это будет ваше основное место жительства. В некоторых странах вторые дома могут облагаться налогом по более высоким ставкам.

Налог на передачу имущества

DMTO: 5.8%,3 712 €

3 712 €

Нотариальные сборы

0,2%-0,5% от покупной цены

320 €

Земельный кадастр

0,1%-0,25% от цены покупки

160 €

Гонорары адвокатов

Обычно 1%-2% от покупной цены

1 280 €

Эта информация основана на рыночной информации для Sautron. Другие возможные расходы включают найм агента, оплату услуг геодезиста, получение необходимых документов, удостоверяющих личность, и оплату услуг переводчика.

* Данная информация о стоимости покупки представлена исключительно в ознакомительных целях. Она не заменяет профессиональную консультацию, к которой мы всегда призываем вас обратиться.: