Вилла в Puylaroque, Тарн и Гаронна

Очаровательно отремонтированная собственность с пулом, амбаром и деревенскими взглядами.
Вариант покупки меблированных.

Этот очаровательный дом, застрявший в мирном доме всего лишь из двух домов, сочетает характер с современным комфортом.
Находясь в непосредственной близости от искомой холмистой деревни Пуйларок и всего лишь в 20 минутах от живого рыночного города Каусаде, эта собственность имеет спокойное окружение с прекрасным открытым видом на окрестную сельскую местность.

В пределах 1 725 м2 зрелых садов этот восхитительный дом в равной степени подходит для постоянного проживания, отдыха или легкодоступного помещения.

Наземный этаж.
В гостиной и столовой с тремя перспективами (50 м2) полно персонажей, имеющих незащищенные лучи, традиционную плитку из терракотта и дровяную плиту, создающую теплую и приветственную атмосферу.

Застегнутая дверь ведет к частной боковой террасе и закрытому саду, в то время как французские двери открываются на закрытой террасе (16 м2), обеспечивая идеальное место для обеда на свежем воздухе и развлечений, наслаждаясь видом на сады, бассейн и близлежащую сельскую местность.

Недавно установленная полностью оборудованная и оборудованная кухня (15 м2), как стильная, так и практичная, обеспечивающая достаточное количество складских помещений, высококачественных приспособлений и щедрых рабочих помещений. < < Кухня > > является недавно оборудованной коммунально-бытовой комнатой со встроенным хранилищем и добавлением винного холодильника. < < Удобный WC > > заполнил первый этаж.
Французские двери с кухни открыты на переднюю террасу.

Первый этаж
Две пространные двойные спальни, каждая из которых размером примерно 20 м2.
Главная спальня пользуется двойными окнами и щедрой душевой в комнате с большим душем, тщеславным подразделением и WC.

Отдельная семейная ванная включает в себя ванну с душем, умывальником и WC.
Вторая спальня пользуется приятным видом спереди и сохраняет характер со своей собственной дровяной печью.

Второй этаж
На переоборудованном чердаке имеется многофункциональная комната для третьей спальни, комнаты для гостей, домашнего офиса или студии.

Снаружи
Площадные сады обеспечивают мирную и частную среду с зрелыми деревьями, установленными лесонасаждениями и несколькими фруктовыми деревьями.
Бассейн окружен щедрой солнечной террасой, идеальной для расслабления и удовольствия от прекрасной сельской обстановки.
Очаровательная логия (14 м2), которая в настоящее время используется в качестве кошачьего ограждения, может также служить прикрытием для сидячих мест, летней комнаты или места для хобби.
Авторемонтная мастерская и открытый боковой сарай, обеспечивающие прикрытую стоянку для двух транспортных средств
И дополнительная площадка для хранения.
Дополнительная наружная стоянка для 4 легковых автомобилей

Характеристики и оборудование
- недавно установлен полностью оборудованная и оборудованная кухня с прилегающим служебным помещением
- Двойное остекление во всем пространстве
- недавно установленный тепловый насос с воздушным источником
- Преобразуемый кондиционер воздуха
- Керамические электрические радиаторы
- Водосмеситель
- Модернизация электрооборудования
- Модернизация бильярдного оборудования
- солнечные батареи
- точка зарядки электромобиля
- Современная система очистки сточных вод
- Высокоскоростной волоконно-оптический Интернет
- налог на имущество (Taxe Foncière): 1 250 евро в год

Место проведения
- мирная деревня, расположенная рядом с очаровательной горной деревней Пуйларок
- Вибрантский рынок города Кауссад: приблизительно 20 минут
- Железнодорожная станция: 15 минут
- Доступ к автомагистралям: 20 минут
- Международный аэропорт Тулузы: 1 час

В сочетании с традиционными обаяниями, современными энергоэффективными усовершенствованиями и мирной сельской обстановкой этот прекрасный дом предлагает лучшее место в сельской местности на юго-западе Франции, независимо от того, ищете ли вы удобное место жительства в течение года, дом отдыха или собственность под ключ с прекрасным потенциалом аренды, это дом, который заслуживает просмотра.

Планы есть.
Взгляд очень рекомендуемый.

(5.00% сборов, включая НДС за счет покупателя.)