Вилла в Crain, Йонна

В Крэйне, Йонн, этот дом находится на участке площадью около 240 м2, в идеале расположен вблизи Куланжес-сюр-Йонн и его удобства. Село получает пользу от особенно привлекательного места, расположенного на полпути между Кламеси и Сен-Саувеур-ен-Пусайе, в самом центре района, пользующегося высокой оценкой окружающей среды, качества жизни и близости к основным услугам.
Эта собственность предназначена в первую очередь для покупателей, желающих осуществить полный ремонт, с целью создания дома, отражающего их личный стиль, или повышения стоимости существующего имущества.
К их числу относится крупный гараж площадью около 60 м2, в котором имеется достаточно места для стоянки нескольких автомобилей, создания мастерской или просто обеспечения значительного запаса. Прилегающая комната площадью примерно 25 м2, которая в настоящее время используется в качестве котельной, заполняет это помещение. В подвале большой хранилище добавляет дополнительное очарование, характерное для более старых объектов в этой области. Двухэтажный дом созрел для ремонта.
Взбираясь на несколько шагов, балкон размером около 4 кв. метров предлагает более высокую точку прохода, чтобы вы могли наслаждаться естественным светом и приятной прогулкой. Дом открывается на входной зал, который обеспечивает гармоничный поток в различные комнаты. Слева вы найдете большую кухню и первую спальню. Справа коридор ведет к отдельному туалету, столовой, второй спальне и душевой.
Доступ из душевой обеспечивает доступ к чердаку, где имеется достаточно места для переоборудования, для создания дополнительной спальни, офиса или комнаты отдыха, в зависимости от ваших потребностей и выбранной компоновки. В задней части дома двор площадью около 80 м2 дополняет это здание и открывает реальные возможности для создания приятного наружного пространства, террасы или уединенного сада.
Ремонтный проект, призванный полностью раскрыть его потенциал: должно быть ясно, что дом нуждается в полном восстановлении, и на крыше также необходимо провести значительные работы. Однако этот ремонт дает возможность полностью переосмыслить помещения, удобства и характеристики дома, чтобы создать собственность, действительно пригодную для вашего проекта.
С двумя нынешними спальнями, кабриолетным чердаком, большим гаражом, зданиями, подвалом и двумя наружными помещениями, это здание имеет интересную основу для того, кто может вернуть его к жизни.
Основные сведения о собственности: Закупочная площадь в департаменте Йонна - Ближайшая близость к Кулангесу-сюр-Йонне и его удобствам - между Кламеси и Ауксерре - площадь примерно 240 м2 - Двухэтажный дом - Аттик, пригодный для переоборудования - Две существующие спальни - гараж размером приблизительно 60 м2 - Вышняя/булерная комната площадью приблизительно 25 м2 - Большой хранилище - Балконий площадью приблизительно 4 м2 - Задний двор площадью приблизительно 80 м2 - Реальный потенциал после ремонта.
Для тех, кто любит проекты и красивые преобразования. Здесь все еще нужно написать: планировку комнат, украшение, комфорт и ландшафт. После ремонта этот дом покажет весь свой потенциал в особо желательном районе. Чрезмерное потребление энергии, класс g, класс энергии: G 545 кВт.ч/м2/год. Климатический класс: G 161 кг CO2/м2/год. Исходные даты цен на энергию, использованные для расчета этой оценки: 2021, 2022, 2023.
Это имущество предлагается по цене 15 000 евро (включая плату продавца) вашим местным консультантом по бургундию Вивьеном Генео. Свяжитесь с ним по адресу +33 6 16 38 45 11 или по электронной почте по адресу Coté France Imobilier, франко-бельгийская сеть недвижимости/продажа-оценка - 'информация о рисках, которым подвергается это имущество