Вилла в Эндр, Атлантическая Луара

Абрикултуры рады представить этот дом на продажу, расположенный в Бассе-Индре (44610).

Взглянув на реку Луар и у подножия всех удобств в деревне Бассе-Индре, этот очаровательный отсек площадью около 131 м2 открывает великолепный потенциал.

На цокольном этаже, купающемся в свете его ориентации на юг/юг-восток, имеются входной зал, большая гостиная, отдельная кухня, а также первый номер с соседним душем и отдельным туалетом.

В подвале имеется ценное имущество, в котором спальня получает независимый доступ из-за внешнего мира - идеальный для подростка, офиса или арендуемого жилья, который заполняется туалетом, прачечной, льняной комнатой и большим хранилищем. На улице приятный двор с амортизированным покрытием позволяет вам наслаждаться прекрасной погодой.

В качестве дополнительного варианта можно приобрести большой двойной гараж.

Основные моменты собственности:
- Идеальное место в Бассе-Индре, вблизи транспорта, магазинов, паромов и доступа в Нант и Сен-Херблейн
- Старый дом с персонажем, на берегах Луары.
- Удобный размер с возможностью 5 спальней
- Большой гараж на расстоянии 50 метров, который можно приобрести отдельно

Практическая информация:
- индивидуальное газовое отопление (конденсирующий котел)
- налог на имущество: 1 403/год

Энергоэффективность:
- Обычное потребление: 273 кВт·чEP/м2. год (класс Е)
- Расчетные выбросы: 60 кг CO2/м2. год (класс Е)
- Энергозатраты: от 2 630 до 3 610 евро в год (см. 2021, 2022, 2023)

Продажная цена: 285 865 евро, включая НДС (исключая агентские сборы)
Плата покупателя: 12 835 евро, что составляет в общей сложности 298 705 евро (включая межучрежденческие сборы), т.е. 4, 49% от продажной цены.

Объявление, составленное под ответственностью редактора г-на Бенуа МОНТИ, коммерческого агента (ИЭ), зарегистрированного в " nantes resac " под номером 913240313, без сохранения денежных средств, действующего от имени иммобилизующих сарла " abrikuturs " со столицей в 5 000 евро, зарегистрированного под номером 837 704 584, обладателя профессиональной карточки No ИПЦ 7501 2018 000 025 842, выданной ЦКИ Парижа, юридическим представителем которого является г-н Адриен Пиот, штаб-квартира которого расположена в 12 ру-де-Халлес, 75001 Париж.