Вилла в Coulon, Deux-Sevres

- кулон - зелёная вениса - 79 -
Каналы Мараиса Пойтевина плывут вокруг деревни и приглашают вас в полной мере воспользоваться природой, велосипедами, лодками и консервированной окружающей средой.

Современный дом 2025 года - плотные 136 м2,4 спальни
Завершена в 2025 году и построена в духе стандартов RE 2020.
Утешение Нейфа, очарование Мараиса Пойтевина!

- 5 причин для посещения.
. Недавнее строительство: строительство дома завершено в 2025 году, работы не планируется.
. Реальный уровень: 136 м2, идеально сконструированный для удобной и функциональной жизни.
4 спальни: в том числе красивый мастерский люкс с гримерной и личной ванной.
. Внешняя поверхность без по отношению к зеленому пространству: закрытый участок площадью 496 м2, терраса и открытый вид на зеленое пространство.
- привилегированное место: в нескольких минутах от центра Кулона, туристической столицы Мараиса Пойтевина, известного своими лодками и искусством жить вдоль воды.

Современный и яркий интерьер
Вход открывается на большой гостиной, купающейся в свете, с оборудованной кухней, открытой для гостиной, и прямым доступом к террасе.
- 3 спальни, ванная с душем и ванной, два туалета и кладовка заполняют набор - главный люкс с гримёрной, душевой и окнами отсеков, закрывающими глаза снаружи.
- Комфортная сторона: тепловые насосы, двойные стекла, механическая вентиляция, коллективные санитарно-гигиенические и текущие услуги, отвечающие требованиям новой конструкции.

Современный дом, готовый к жизни, в одной из самых замечательных деревень Мараиса Пойтевина.

Диагноз энергоэффективности
- Потребление первичной энергии при напряжении 26 квт/м2/год
- эффект газовой серре A 1 КгCO2/М2/год

Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в период между 420 и 620 евро индексированы в 2026 году.

Навестить и сопровождать вас в вашем проекте, свяжитесь с зятем Лайонелом по адресу 0777963763 или по электронной почте по адресу .
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было написано под ответственностью львиного зятя, действующего в качестве коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC 419928312 la Rochelle с частными владельцами, со столицей 44 920 евро, ZAC Le Chene Ferre - 44 Allee des Cinq Continc Continacionals 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные карточные операции с недвижимостью и коммерческими фондами (T) и управление недвижимостью (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Stazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Галиан-смабтп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности по галианско-смабтпу No Police RCP_01_28137J.
Мандат: 463512LIG - Профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта недвижимости.

Коммерческий агент Лайонела (ЕИ) - номер RSCAC: 419928312 la Rocherelle - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.