Вилла в Ле-Мат, Приморская Шаранта

Редкое место!
Лишь в 200 метрах от океана, в тихом месте и в поисках окружающей среды, этот очаровательный дом площадью 80 м2 находится в идеальном состоянии.
Пояснение:
От входа вас приветствует практический шкаф.
Затем вы наслаждаетесь полностью оборудованной и оборудованной кухней, открытой для ярких гостиных площадью 30 м2 с камином, обращенным к юго-востоку.
Большое окно в бухте простирает жилое пространство до приятного патио в 30 м2 с укрытием, идеальным для пищи на открытом воздухе и расслабляющих моментов.
Ночью:
3 спальни с гримерной
1 ванная
1 душевая
Эти активы:
Продажа полностью меблированного дома (включая аппаратуру)
Места для стоянки
Электрическое отопление с использованием мягких теплоизоляторов
Работа не запланирована
Невзимание платы за совместное владение
Дом под ключ, рядом с пляжем, готовый жить или сдавать в аренду немедленно.
Цена 479 000 евро, взимаемая агентствами, включала в себя расходы, связанные с приобретением
ДПЭ: класс D - ПГ В: расчетные среднегодовые расходы на энергию для стандартного использования на основе цен на энергию в 2024 году: от 1550 до 2130 евро
Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Жан-Якком ОЗОН по телефону 0638707154 или по электронной почте по адресу:
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Эта продажа гарантирована на 12 месяцев.
Это заявление было написано под руководством Жан-Якка Озона, действующего по статусу коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC 423128057 la Rochelle с частными as proprietes, с капиталом 44 920 евро, zac le ochre ferre - 44 прохода из пяти континентов 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Операции с коммерческими картами по операциям с недвижимостью и коммерческими фондами (Т) и управлением недвижимостью (Г) No ИПЦ 4401 2016 000 010 388, выпущенные ККИ Нант - Сент-Назер. Целевой депозитный счет No 309325088467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Галийские гарантии - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование ответственности со стороны MMA Entrreprise No. 120. 137. 405
Мандат ref: 459797 - Профессиональные гарантии и гарантии осуществления проекта в области недвижимости. (3 90% налогов включены за счет покупателя).

Коммерческий агент Жан-Жак Озон (ЕИ) - SFCR номер: 423128057 la Rocherelle - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.