Вилла в La Calmette, Гар

За глицином находится дом, где ты чувствуешь себя как дома.

В особенно тихой и зеленой среде Сент-Анастаси этот приятный семейный дом на одном уровне обеспечивает редкие условия жизни: пространство, природа, неприкосновенность частной жизни и близость к Нимсу и Узесу.

Примерно в 20 минутах от Нимеса и в 15 минутах от Узеса обнаруживается эта собственность площадью около 113 м2, расположенная на красивом деревянном участке площадью 1 343 м2, полностью зачищенная и, самое главное, без каких-либо ограничений по отношению к нему.

Дом, созданный для комфортабельного проживания

Из входа дом соблазняется своей яркостью и теплой атмосферой.

Сердце дома — прекрасная гостиная площадью около 46 м2, собравшая гостиную, столовую и открытую кухню.

В доме имеется четыре спальни, которые позволяют удобно разместить семью с детьми, а также представить гостевую комнату, офис или помещение, предназначенное для отдыха.

Туалет, отдельный туалет, подвал и прачечная заполняют жилую зону.

На чердаке площадью около 15 м2, легкодоступном, также имеется дополнительное место для хранения, телеработы или отдыха.

Сад, который приглашает вас наслаждаться спокойствием

Это, вероятно, одно из величайших активов этой собственности.

Сюжет размером около 1 343 м2, зачищенный и полностью очищенный, дает реальное ощущение пространства и частной жизни.

Несколько фруктовых деревьев приходят украсить сад, который так же подходит для детских игр, как и семейное питание, моменты отдыха или создание прекрасной зоны бассейна.

Площадь мочится.

Две террасы также позволяют вам в полной мере наслаждаться внешним пространством: первая закрытая терраса и вторая терраса размером около 18 м2 с перголой, оснащенной съемным брезентом.

Два гаража, один закрыт, полностью укомплектованы.

Удобство и помещения

Дом пользуется услугами многих объектов, предназначенных для улучшения повседневных удобств и контроля за расходами на энергию:

- тепловый насос;
камин с вставкой;
- кондиционирование воздуха в гостиной;
- плотник с двойным остеклением ПВХ;
- электрические и солнечные ролики;
- хорошая изоляция;
шарик с электрической горячей водой;
а) размягчитель воды;
Производство фотоэлектрических панелей, генерирующих интересные годовые доходы (в период с 2000 года по 2500 евро в год)

ДПЭ : c ges : A

Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования: от 1 040 евро до 1 470 евро, индексированные до 2021, 2022 и 2023 годов.

Сент-Анастаси: тихо рядом с городами

Этот дом будет особенно уместен для тех, кто хочет покинуть городскую агитацию, не уезжая от удобств.

Школа находится в пределах 5 минут ходьбы, что является реальным преимуществом для семьи с детьми.

Здесь вы можете наслаждаться мирной и " зеленой " средой, оставаясь рядом с:

Нимс: около 20 минут
Узз: около 15 минут
< < Ла Калметт > > : около 6 км
Алес: около 25 минут

Дом для новой стадии жизни

Семья ищет место, пара хочет наслаждаться домом на одном уровне или покупатель ищет мирную жилую среду в Гарде: эта собственность предлагает особенно приятное сочетание комфорта, природы и спокойствия.

Здесь вы можете наслаждаться садом, спокойствием и уединением, оставаясь рядом с двумя городами Гарда.

Дом, где вы можете просто взять время на жизнь.

Цена: 320 000 евро. 00 (заработная плата, уплаченная продавцом)

Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Энн-Лоур Бернаноуз по адресу 06 49 32 16 36 или по электронной почте по адресу .

Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.

Это заявление было написано под руководством Бернаноуз Энн-Лауре, являющейся коммерческим агентом, зарегистрированным в Rsac némes 844 393 686 с sas proprietes-privées, с капиталом 44 920 евро, ZAC Le Chene Ferre? 44 Allee des Cinq Continacionals 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Бизнес-картовые операции с недвижимостью и коммерческие фонды (Т) и управление недвижимостью (G) No 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes? Saint-Nazaire.

Галан-смабтп гарантия? 89 руэ де ла Ботти, 75008 Париж.

Страхование профессиональной ответственности по галианско-смабтп номер полицейского RCP_01_28137J.

Мандат: 468048ANLB, профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта недвижимости.

Коммерческий агент Анн-Лаур Бернаноуз (EI) - SFCR Номер: Nimes 844 393 686 - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.