Studio i Cholet, Maine-et-Loire

Investera i en modern äldreboende, i hjärtat av en dynamisk levande pool.

Upptäck denna studio ligger på bottenvåningen, med en yta på ca 30. 16 m2, med en terrass på 6, 4 m2. Denna fastighet genererar en attraktiv nettohyra avkastning på 4, 69%. Till exempel, denna avkastningsnivå skulle motsvara en bruttoavkastning på cirka 9, 4% som en del av en skatt på kapitalinkomster och enligt marginal skatteklass (TMI) av investeraren.

En lämplig möjlighet för investerare som vill positionera sig på marknaden för äldreboenden.
Denna egendom kan inte förvärvas i samband med en huvudbostad eller en sekundärbostad.

Strategiskt läge - En balanserad stadsmiljö
Bostaden ligger i Cholet och har en attraktiv livsmiljö nära affärer, tjänster och infrastrukturer i vardagen.
-Närhet till affärer och tjänster
-Residensmiljö tyst
-Dynamisk befolkningspool

Kontakta oss idag för att utforska denna möjlighet.
Ring Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besök vår hemsida:

Uppgifter om fastigheten:
Tjänster : pool, grönområden, 24-timmars hjälp
Alla kostnader för samägande ska bäras av förvaltaren utanför de icke återvinningsbara kostnaderna (trustavgifter, försäkringar) och arbetsfonder.
Delägarskap som omfattas av lagen av den 10/07/1965

Årshyra exklusive skatter : 5 682 € skatt exkl. / år
Fastighetsskatt: 914 € / år
DPE: Pågående
En uppdatering av energidiagnosen kommer att meddelas så snart som möjligt
Avgifter som ska betalas av säljaren

Varför välja LMNP?
- Fullt delegerad förvaltning
-Återbäringar säkrade genom kommersiella leasingavtal
-Skatteoptimering via avskrivning

Bilderna på denna annons är utomobligatoriska