Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt)

Facing lisbon: en lägenhet med exceptionell potential!

73 m2 + 73 m2 vind med utvecklingspotential 2 sovrum 2 balkonger/terrace och utsikt över Tagusälven

I Trafaria, inför Lissabon, upptäcka denna 73 m2 lägenhet med exceptionell potential, perfekt för första gången husköpare eller ett anpassningsbart fastighetsprojekt.

Är du ung och köper din första bostad? Om du köper denna fastighet som din primära bostad och uppfyller de rättsliga kraven, kan du omfattas av IMT-befrielse enligt det portugisiska systemet för unga köpare – en intressant skattefördel när du köper ditt första hem!

En annan stor fördel: taket renoverades helt för mindre än ett år sedan.

Lägenheten

Lägenheten ligger på 1: a våningen i en byggnad utan hiss, består av:

* Ett ljust vardagsrum med söderläge exponering och tillgång till en terrass.
* Ett separat, utrustat kök.
* Två sovrum med utsikt över Lissabon och floden Tagus, varav ett har balkong.
* Ett badrum med dusch och toalett.
* En förvaringsskåp med tillgång till vinden.

73 M2 extra vind utrymme: en sällsynt möjlighet!

Lägenheten kan renoveras och omorganiseras efter dina smaker och behov, så att du kan skapa ett utrymme som är skräddarsytt för dig.

Men den kan också bebos som den är, utan att behöva utföra arbete på vinden.

Ovanför lägenheten finns det 73 m2 juridisk vind utrymme, registrerad som tillhör fastigheten och med direkt tillgång från lägenheten. Detta utrymme erbjuder många utvecklingsmöjligheter: skapa en svit, ytterligare sovrum, ett kontor, eller ett rymligt vardagsrum.

Ett verkligt mervärde för dem som vill skapa ett mer rymligt hem som kan anpassas till dina framtida behov, med förbehåll för teknisk genomförbarhet och nödvändiga tillstånd.

Trafaria: MYNDIGHET inför lisbon

Lokala butiker, restauranger, kaféer, skolor och tjänster ligger inom en kort promenadavstånd.

Området har också följande fördelar:
* Direkt båtförbindelse till Belém.
* Flera busslinjer.
* Cykelväg mot stränderna i Costa da Caparica.
* Gratis parkering i närheten.

Ett idealiskt läge för att njuta av en autentisk och fridfull miljö samtidigt som den praktiska tillgången till Lissabon upprätthålls.

Pris: 330 000 euro
Energicertifikat: D

Du köper inte bara 73 m2: du skaffar dig en utsikt, ett privilegierat läge och en unik potential inför Lissabon.

Kontakta mig för mer information eller för att boka ett besök!
#ref: 999700