Villa i Mérignac, Gironde

Iad France - Alexandra Boucard erbjuder dig: merignac capeyron – Vad händer om ditt nästa liv projekt startade här?I det populära området Capeyron, erbjuder denna fastighet en sällsynt kvalitet: 970 m2 mark planterad i hjärtat av en bostadsmiljö, med en utställning rakt söderut. Bakom sitt utseende av hus på 1960-talet döljer en vacker möjlighet för dem som vill återuppfinna sin plats i livet utan att börja från en vit sida.
På en nivå, erbjuder huset 97m2 av vardagsrum. De nuvarande volymerna inkluderar ett vardagsrum, ett kök, två sovrum, ett kontor, ett badrum och en separat toalett.
Men den verkliga tillgången till denna fastighet finns på annat håll, särskilt i dess många kringliggande utrymmen: garage, verkstad, tvätt och uthus slutföra huset och representerar ytterligare värdefulla kvadratmeter, särskilt märkbar för en familj, en hantverkare, en oberoende eller helt enkelt för dem som vill ha verklig förvaring, DIY eller lagerutrymmen.
Du kommer att njuta av en generös trädgård, med träd och en brunn i drift. En annan intressant funktion: två oberoende accesser, som ytterligare stärker möjligheterna till användning och utveckling av fastigheten. Här behöver du inte återuppfinna allt: strukturen finns där, bara för att andas in din stil i den.
Du kommer att förstå, denna fastighet utmärker sig framför allt genom sin mark men framför allt genom sällsyntheten i dess kringliggande utrymmen och de många möjligheter som de erbjuder men också dess läge som gör det möjligt att enkelt njuta av livet i grannskapet: skolor, butiker och transporter tillgängliga i närheten. En vacker adress i Mérignac, en sällsynt tomt och en potential som förtjänar att upptäckas. Byrån avgifter på bekostnad av köparen. Avgifter ingår: 395000 euro.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Detta fastighetsmeddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Alexandra Boucard oberoende fastighetsmäklare (utan innehavsfonder), handelsagent SAS I@D Frankrike registrerade på RSAC de bordeaux med nummer 890795529, innehavare av fastighetsbörskortet på uppdrag av företaget I@D Frankrike
Pris exklusive avgifter: 380000 euro. Avgifter som betalas av köparen (3. 95% av priset på fastigheten exklusive avgifter): 15000 euro. Uppvisande av en giltig identitetshandling kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden. SAS.