Lägenhet i Vitrolles, Bouches-du-Rhone

till salu i exklusivite – lägenhet t3 med terrass och parkeringsplats i källaren – vitrolles, lejondistrikt

Beläget i Lion distriktet Vitroles, nära Salins, upptäcka denna 1-rumslägenhet på ca 60 m2, nyckelfärdig, i en säker bostad byggd 2021, erbjuder en funktionell layout och betydande dagliga tjänster.

Boendet har ett trevligt läge, mellan naturen och stadslivet. Området erbjuder en märkbar livsmiljö, med naturliga utrymmen i närheten, samtidigt som det ger bekväm tillgång till butiker mindre än 300 meter, dagis och grundskolor 150 meter bort, tjänster och huvudsakliga trafikleder, flygplatsen ligger 2 km och 3. 5 km från Rognac tågstation.
Trots sitt geografiska läge, har bostaden en lugn miljö, utan någon luft eller järnväg olägenheter, en betydande tillgång för komfort och lugnet hos de boende.

Beläget på 1: a våningen i en 4-våningshus med hiss, denna lägenhet på ca 60 m2 nyligen och mycket väl underhållna, har en terrass på 8 m2 samt en parkeringsplats i källaren.

Lägenheten har ett trevligt vardagsrum: ett fullt utrustat kök, öppet för vardagsrummet, gynnar en trevlig och funktionell plats. Dess sydvästra utställning i vardagsrummet, utgör en extra tillgång. Rummen är utsatta sydöstra.

Layouten är funktionell.
Boendet inkluderar: ett vardagsrum med fullt utrustat öppet kök, två sovrum med garderob eller omklädningsrum, ett badrum med tvättmaskin utrymme, en separat toalett, en terrass på 8 m2, en parkeringsplats i källaren kommer att slutföra fastigheten.

Kännetecken:
Dubbelglas, jalusier, luftkonditionering, hiss.

Energiinformation
Dpe: Klass C
Växthusgaser: klass A
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 720 euro och 1 040 euro
(baserat på genomsnittliga energipriser indexerade till år 2021).

Uppvärmningsläge:
Värmen är elektrisk med reversibel luftkonditionering i vardagsrummet.

Den årliga kostnaden är 2000 euro (inklusive kallt vatten, varmvatten, underhåll av grönområden, underhåll och el av gemensamma delar, hissavgifter, förvaltningsavgifter).

Samägandet består av 92 bostadslotter fördelade på 4 byggnader.
Inget arbete som ska planeras och planeras i kondomrummet.

Fastighetsskatten uppgår till 1425 € (år 2026)

Den virtuella turen är tillgänglig på begäran.

För mer information eller för att ordna ett besök, tveka inte att kontakta mig på 06 89 04 84 48.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen geo-risk: Fastighetsskatt: 1425 EUR Årliga löpande kostnader: 2000. Antal objekt i samägandet: 92. Avgifter för försäljning. Kontakta din FIJ fastighetsrådgivare: Mrs Gauthier Emilie. Tel: 06-89-04-84-48. Mail: . Kommersiell agent registrerad hos RSAC i: Marseille med numret: 818 548 562.
Specialist på sektorn : La Bouilladisse och dess omgivningar Skidorten Joue du Loup och dess omgivningar.