Villa i Eynesse, Gironde

Eynesse – Karaktärshus på 294 m2 med 4 sviter, trädgård och dordogneutsikt I hjärtat av byn Eynesse, bara 8 km från Sainte-Foy-la-Grande och dess bekvämligheter, upptäck detta vackra stenhus på 294 m2, med anmärkningsvärda volymer och autentisk charm. Från ingången förför huset med sina synliga bjälkar, stenväggar och generösa vardagsrum.
Bottenvåningen erbjuder nästan 115 m2 tillägnad vardagsrummet, matsalen och köket, inklusive en vedspis och direkt tillgång till trädgården. Ytterligare ett rum på ca 15 m2, för närvarande används som en andra ingång, kan lätt bli ett kontor eller ett enkelrum sovrum. Ett badrum med WC, en källare och tekniska utrymmen slutföra denna nivå.
På övervåningen är konfigurationen särskilt intressant: fyra stora sviter på 21 till 38 m2, var och en med eget badrum med WC. Två av dem öppna på en balkong på trädgårdssidan. Ett oberoende kontor på mer än 17 m2 kompletterar golvet. På utsidan, huset drar nytta av en 623 m2 trädträdgård och en privat parkeringsplats. På komfortsidan: luft / vatten värmepump, termodynamisk varmvattenberedare, solpaneler, vedspisar, dubbelglas och all-out avlopp.
Några avslutande och kylning verk kommer att göra det möjligt att helt visa upp denna fastighet med uppenbara potential. Genom sina volymer och distribution, kommer det att passa både en stor familj samt ett projekt av rum eller reception.