Villa i Laval, Mayenne

Stadslivet, kompromisslöst.
- Vad är det med dig?
TDM53 dörrmannen immobilier erbjuder dig denna sällsynta stadshus med sina volymer, dess bekräftade charm, i hjärtat av Laval och bara ett stenkast från SNCF tågstationen. Hus med hyrda uthus som gör det möjligt att täcka en stor del av lasterna, vind lämplig för 65m2 dessutom och eventuell privat parkering.
- Vad är det med dig?
Bakom sin diskreta fasad finns en verklig fristad för fred, där stadslivet kombineras med absolut lugn. Dess slutna murträdgård, intim och bevarad, är ett exceptionellt privilegium för en sådan adress.
- Vad är det med dig?
Från ingången, volymerna är imponerande. Bottenvåningen är organiserad runt generösa vardagsrum: ett kök tillsammans med dess bakre kök, ett vardagsrum som badas i ljus, med sin parkett och öppen på en terrass mot söder. Golven avslöjar en idealisk fördelning för ett familjeliv. På första våningen, tre sovrum, ett badrum, en toalett.
På andra våningen, ett fjärde sovrum med eget badrum och toalett, stort rum på mer än 40m2, tvättstuga. Den översta våningen på 65m2 används för närvarande som en vind och är helt cabriolet och lämnar plats för alla dina utvecklingsprojekt.
- Vad är det med dig?
Dessutom en värdefull tillgång: en utbyggnad på 50 m2 med egen ingång, bestående av två sovrum, för närvarande hyrd. Det erbjuder många perspektiv, oavsett om det är en hyresinvestering, eller så småningom en professionell plats eller en naturlig förlängning av huvudbyggnaden.
- Vad är det med dig?
Privat parkering möjlig. Cellar.
- Vad är det med dig?
En unik fastighet som kombinerar karaktär, volymer och exceptionellt läge -- en konfidentiell adress för en sällsynt livskvalitet. Pris 746 000 €. Byråavgifter 2, 90% moms ingår på bekostnad av köparen.
Pris exklusive avgifter 725000 €.
D. - Vad är det som händer?
Fastighetsrådgivare: Roman Minaud (EI).
SFCR: 832 865 190.
Den giltiga identifieringen kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Géorisques webbplats: . På denna webbplats kommer också att finnas ett faktablad om clearing skyldigheter och en karta över de områden som omfattas av denna skyldighet.
Denna fastighetsannons skrevs under redaktionellt ansvar av Roman Minaud (EI), oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha medel), handelsagent av sasu dörrman france registrerad hos RSAC, innehavare av fastighetsbörsen kortet på uppdrag av företaget dörrman france SASU.