Villa i Carbon-Blanc, Gironde

Exklusivitet presenteras av Emmanuel beigbeder - vitt kol några minuter från bordeaux , snabb tillgång till huvudaxlar

Renoverat radhus med trädgård ? Centrum för Carbon-Blanc

Idealiskt beläget i hjärtat av Carbon-Blanc, detta charmiga radhus helt renoverade kommer att förföra människor som söker en fastighet som kombinerar komfort, praktiskhet och närhet till alla bekvämligheter.

Du kommer att njuta av ett privilegierat läge med butiker, skolor, transport och tjänster tillgängliga till fots, för en enkel och trevlig dag.

Med en yta på ca 63 m2 består huset av :

På bottenvåningen:

Ett vackert ljust vardagsrum med öppet kök, som erbjuder ett bekvämt utrymme som för samman vardagsrum och matsal.
Direkt tillgång till trädgården.

På övervåningen:

Ett mansardrum.
Ett oberoende badrum.
Ett andra vindsrum som kan ordnas efter dina behov: barnrum eller extrarum.

Utanför kommer du att njuta av en privat trädgård på ca 80 m2, perfekt för utomhus måltider, avkopplande stunder eller trädgårdsarbete. Du kommer också att ha två privata parkeringsplatser.

En källare fullbordar också denna fastighet.

De +:

Fullt renoverat hus, inget arbete att planera.
Söker plats i stadens centrum.
Alla bekvämligheter tillgängliga till fots.
Privat trädgård.
Grottan.
Reversibel värmepump uppvärmning luftkonditionering

Ett hus fullt av charm, redo att välkomna sina blivande ägare.

För mer information eller för att ordna ett besök, kontakta mig utan dröjsmål.

Pris 236 500 euro avgifter betalas av köparen ingår eller 220 000 euro nettosäljare

DPE B - ges a
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 618 och 836 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021)
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Emmanuel beigbeder på 0660147732 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Emmanuel beigbeder agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC bordeaux 507685550 med privata fastigheter, med en huvudstad på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J
De professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Mandattid 449275 (7. 50% avgiftsskatt ingår på köparens bekostnad.)

Emmanuel beigbeder (EI) Kommersiell agent - RSAC nummer: bordeaux 507685550 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr