Villa i Duino-Aurisina, Trieste

Vi tilbyder til salg en smuk tre-værelses lejlighed i et lille kompleks nyligt bygget (2008) i Aurisina Cave, 8 minutters gang fra Bivio d'Aurisina station, 4 minutters gang fra rådhuset (busstoppesteder til Trieste), 3 minutter med bil motorvej adgang bil.

Ejendommen, der måler 122m2 i alt, består af en entré, stue med køkken, et soveværelse med dobbeltseng, et enkelt soveværelse med loggia, et andet enkelt soveværelse med adgang til haven, to gange, hvoraf den ene med en indbygget garderobe til opbevaring, to komplette badeværelser, et med bruser og et med vindue og badekar.

Stort udvendigt overdækket område (ca. 50m2) udstyret med automatiske markiser, privat have (76m2) med vandingssystem og direkte adgang til en stor fælles have.

Privat kælder, privat parkeringsplads i condominium garage.

Uafhængig opvarmning og varmtvandsproduktion med metankedel; aircondition med varmepumpe; lag allerede til stede på hele bygningen, nylige vinduer og døre med en høj grad af termisk isolering.
Omtrentligt forbrug (for en familie på 4 med én person i intelligent): ca. 700mc metan/år og ca. 2800 kWh elektricitet/år.

Internetforbindelse med FTTC fiber, 200 Mbps download / 20 Mbps upload.

Mens vi ventede på det nye APE, indikerede det foregående, som for nyligt udløb, energiklasse C med en global energiydelse på 78. 1 kWh/m2/år.

Serviceomkostninger, herunder udgifter til koldt vand og bygningsforsikring, svarende til ca. 75 EUR pr. måned.

Anlægscertificeringer og byplanlægning, matrikel- og landregisterdokumentation til rådighed.
ARPA-certificering for lav Radon-gaskoncentration (90 Bq/m3).

Oplysningerne på byggepladsen udgør ikke et kontraktmæssigt element, og størrelsen er vejledende.
For enhver information tøv ikke med at kontakte os, vi er til din rådighed.

OkCasaWeb Real Estate Agency
Via Ugo Foscolo 6/ C
Monfalcon (GO) 34074
Tlf.: 0481410716
E-mail:
officielle hjemmeside:
Facebook side: Okcasaweb Immobiliare