Villa - Duino-Aurisina, Trieste

Nous proposons à la vente un bel appartement de trois chambres dans un petit complexe récemment construit (2008) à Aurisina Cave, à 8 minutes à pied de la gare Bivio d'Aurisina, à 4 minutes à pied de la mairie (arrêts de bus pour Trieste), à 3 minutes voiture accès autoroute voiture.

La propriété, d'une superficie totale de 122m2, se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine, une chambre double, une chambre simple avec loggia, une deuxième chambre simple avec accès au jardin, deux couloirs dont un avec placard dans une armoire pour le rangement, deux salles de bain complètes, une avec douche et une avec fenêtre et baignoire.

Grand espace extérieur couvert pavé (environ 50m2) équipé de stores automatiques, jardin privé (76m2) avec système d'irrigation et accès direct à un grand jardin commun.

Cave privative, place de parking privative dans le garage de la copropriété.

Chauffage et production d'eau chaude indépendants avec chaudière au méthane ; climatisation avec pompe à chaleur ; manteau déjà présent sur l'ensemble du bâtiment, fenêtres et portes récentes avec un haut degré d'isolation thermique.
Consommation approximative (pour une famille de 4 personnes avec une personne en smart) : environ 700mc de méthane/an et environ 2800 kWh d'électricité/an.

Connectivité Internet avec fibre FTTC, téléchargement 200 Mbps / téléchargement 20 Mbps.

En attendant la nouvelle APE, la précédente, récemment expirée, indiquait la classe énergétique C avec une performance énergétique globale de 78,1 kWh/m2/an.

Charges de service, y compris eau froide et frais d'assurance du bâtiment, égales à environ 75 EUR/mois.

Certifications végétales et documentation d'urbanisme, cadastrale et cadastrale disponibles.
Certification ARPA pour une faible concentration de gaz Radon (90 Bq/m3).

Les informations contenues sur le site ne constituent pas un élément contractuel et les tailles sont indicatives.
Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.

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