Villa in Duino-Aurisina, Trieste

Wij bieden te koop een mooi drie-slaapkamer appartement in een klein complex onlangs gebouwd (2008) in Aurisina Cave, 8 minuten lopen van Bivio d'Aurisina station, 4 minuten lopen van het stadhuis (bushaltes voor Triëst), 3 minuten met de auto snelweg toegang auto.

De woning, van 122m2 in totaal, bestaat uit een hal, woonkamer met keuken, een tweepersoonskamer, een eenpersoonskamer met loggia, een tweede eenpersoonskamer met toegang tot de tuin, twee gangen, waarvan een met een ingebouwde kledingkast voor opslag, twee complete badkamers, een met douche en een met raam en bad.

Grote buitenoverdekte oppervlakte (ongeveer 50m2) voorzien van automatische luifels, eigen tuin (76m2) met irrigatiesysteem en directe toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin.

Privé-kelder, privé parkeerplaats in de garage van het appartement.

Onafhankelijke verwarming en warm water productie met methaan boiler; airconditioning met warmtepomp; jas al aanwezig op het hele gebouw, recente ramen en deuren met een hoge mate van thermische isolatie.
Geschat verbruik (voor een gezin van 4 personen met één persoon in smart): ongeveer 700 mc methaan/jaar en ongeveer 2800 kWh elektriciteit/jaar.

Internet connectiviteit met FTTC vezel, 200 Mbps download / 20 Mbps uploaden.

Tijdens het wachten op de nieuwe APE, gaf de vorige, die onlangs is verlopen, energieklasse C aan met een wereldwijde energieprestatie van 78. 1 kWh/m2/jaar.

Servicekosten, inclusief kosten voor de verzekering van koud water en gebouwen, gelijk aan ongeveer EUR 75/maand.

Plantcertificeringen en stedenbouw, kadastrale en kadastrale registerdocumentatie beschikbaar.
ARPA-certificering voor lage Radon-gasconcentratie (90 Bq/m3).

De informatie op de site vormt geen contractueel element en de afmetingen zijn indicatief.
Voor alle informatie aarzel niet om contact met ons op te nemen, wij staan tot uw beschikking.

OkCasaWeb Makelaardij
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
Tel: 0481410716
e-mail:
officiële website:
Facebook pagina: Okcasaweb Immobiliare