Lejlighed i Saint-Etienne, Loire

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Seniors Residence er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 6% af det forventede bruttoudbytte
- 7397, 91 € skat ekskl. årlig leje
- 0. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 854. 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T2 med en overflade på 50. 30 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 2 af boligen Les Jardins d'Arcadie St Etienne til Saint Etienne og drives af samfundet haver arcadia.

Beliggende i hjertet af Saint-Étienne, få skridt fra Place Jean Jaurès, Hôtel de Ville og katedralen Saint-Charles, har lejligheden en privilegeret beliggenhed i byens centrum. Beboerne nyder den umiddelbare nærhed af butikker, markedet, offentlige og medicinske tjenester, let tilgængelige til fods, for en praktisk og behagelig hverdag.
Boligen tilbyder lejligheder, fra studio til T2, med moderne og velholdte faciliteter, der er designet til at fremme komfort og autonomi seniorer. Hver indkvartering har et udstyret tekøkken, et rummeligt badeværelse og udstyret opbevaring. Beboere også drage fordel af mange områder og tjenester dedikeret til velvære og convivivialitet: restaurant åben hele året rundt, animation værelse, bibliotek, tv-område, møbleret terrasse og stor have.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 228
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet