Apartamento em Saint-Etienne, Rio Loire

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência para Idosos destinada exclusivamente a investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 5, 6% do rendimento bruto previsto
- 7397. 91 IVA excl. renda anual
- 0. 00 de condominio anual
-854. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um T2 com uma superfície de 50. 30 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R+2 da residência Les Jardins d'Arcadie St Etienne a Saint Etienne e operado pela sociedade os jardins de arcadia.

Localizado no coração de Saint-Étienne, a poucos passos da Place Jean Jaurs, do Hôtel de Ville e da Catedral de Saint-Charles, a residência goza de uma localização privilegiada no centro da cidade. Os moradores desfrutam da proximidade imediata de lojas, mercado, serviços públicos e médicos, facilmente acessíveis a pé, para uma vida diária conveniente e agradável.
A residência oferece apartamentos, do estúdio ao T2, com instalações modernas e bem cuidadas, projetadas para promover o conforto e autonomia dos idosos. Cada acomodação tem uma kitchenette equipada, uma espaçosa casa de banho e armazenamento equipado. Os moradores também se beneficiam de muitas áreas e serviços dedicados ao bem-estar e convívio: restaurante aberto durante todo o ano, sala de animação, biblioteca, área de TV, terraço mobilado e grande jardim.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 228
Consumo final de energia: Não reportado