Villa i Sinalunga, Siena-provinsen

Moderne design, solenergi, gulv-til-loft vinduer, verandaer, bio-pool, 19-hektar park med olivenlunde, til salg i nærheden af Sinalunga, Siena. Dette moderne arkitektoniske mesterværk ligger inden for Sienese landskab tættere på den middelalderlige borgo i Sinalunga, og repræsenterer højdepunktet af bæredygtig luksus i Toscana. Fuldført i 2015, den tre-etagers villa spænder over en storslået 922 kvadratmeter, tilbyder en dynamisk silhuet af forskudte tage, gulv-til-loft glasdøre, og have-vendte verandaer.
Resultatet er en bolig, der føles både dybt rodfæstet i det sienesiske landskab og decideret futuristisk. Det øverste niveau er præget af en 102 kvadratmeters terrasse, hvor en slank, rammeløs glasrækning sikrer et uafbrudt udsigtspunkt over 1, 9 hektarer privat jord, bestående af en olivenlund med 50 træer. Haven er præget af en storslået uendelig bio-pool med minimalistisk sten brolægning og saltvandssystem.
Indenfor er interiøret badet i Valdichianas gyldne lys, med et problemfrit flow mellem indendørs og grønne udendørs. Dette hjem er en ode til moderne effektivitet, med en A4-energi rating, en 8, 3 kW solcellesystem, og avanceret undergulv klimastyring, sikrer en sofistikeret retreat, der er så økologisk bevidst, som det er æstetisk slående.
Rummelige receptions- og spisestuer nyder godt af gulv-til-loft glasdøre og minimalistiske pejse, suppleret med et moderne fuldt udstyret køkken med en central ø. Overgangen til haven er defineret af en stor veranda, hjem til et skræddersyet udendørs køkken udstyret med en træ-brændende ovn og naturlig sten vask, perfekt placeret til alfresco spiseplads. Indkvarteringen omfatter tre soveværelser med dobbeltsenge og fire badeværelser over jorden og første etager.
Designet udnytter smukt den naturlige skråning af jorden, skjuler en voluminøs kælder niveau, der åbner på en pænt brolagt indkørsel indrammet af skulpturelle rosmarin og manicured hække. Her boligen strækker sig ind i en rummelig kælder, herunder en 144-square-meter (1,550-sq ft) garage og en suite af opbevaring, nytte, og kælder rum, giver enestående funktionalitet. I en privat og diskret indstilling, kun 800 meter fra butikker og tjenester.
Dette er en bolig for alle sæsoner: fordyb dig i den ultimative toscanske livsstil, hvad enten det er for en ferie undslippe eller en helårsliv.

Property ref: SIN3560
Lokalitet: Sinalunga, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Energieffektivitetsklasse: A4
Type: 922 kvm/9924 sq ft tre-etagers villa med have og bio pool, meget rummelig kælder med garage, solenergi, 19 ha/46. 5 hektar jord med markafgrøder og olivenlunde
Opførelsesår: 2015
Betingelser: fremragende
Land/Garden: 1, 9 ha/4. 6 hektarer inkl. agerjord og 50 oliventræer
Terrasse/Balkon: 102 mq/1097 sq ft terrasse på første sal
Swimmingpool: 10x5m bio-pool med uendelig kant og saltsystem

Hjælpemidler:
Internet: tilgængelig
Varme: gulvvarme og klimaanlæg, solpaneler til varmt vand til 3.658kq
Vand: største byforsyning
Elektricitet: aktivt + 8,302kw fotovoltsystem
Spildevandsbortskaffelse: Imhof-graven
Tvunget ventilationssystem til rum

Afstand fra service: 800 mt, Sinalunga historiske centrum 4,5 km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 69km, Firenze 110 km
Autostrada A1 ~ Valdichiana: 3,5 km

Layout:
Kælder: en loggia, vaskerum, 1 toilet, 2 opbevaringsrum, 2 forsyningsrum, 3 indskudsrum, 2 kældre, 144 kvm/1550 sq ft garage
Stueetagen: 2 verandaer med udendørs køkken med brændeovn og naturlig stenvask, entré, stue med pejs, spisestue med pejs, køkken med central ø, opbevaringsrum, 2 badeværelser, 1 soveværelse, garderobe, skab
Første sal: 1 soveværelse med badeværelse, 102 kvm/1097 kvm terrasse, loftsrum, 2 loftsrum