Villa en Sinalunga, Siena provincia

Diseño moderno, energía solar, ventanas de suelo a techo, porches, bio-pool, parque de 19 hectáreas con olivar, en venta cerca de Sinalunga, Siena. Situado en la campiña senesa más cerca del borgo medieval de Sinalunga, esta obra maestra de arquitectura contemporánea representa el pináculo del lujo sostenible en Toscana. Terminada en 2015, la villa de tres pisos se extiende por un magnífico 922 metros cuadrados, ofreciendo una silueta dinámica de techos escalonados, puertas de cristal de piso a techo, y porches orientados al jardín.
El resultado es una residencia que se siente profundamente arraigada en el paisaje de Siena y decididamente futurista. El nivel superior está salpicado por una terraza de 102 metros cuadrados (1.097 pies cuadrados), donde una barandilla de vidrio elegante y sin marco asegura un punto de vista ininterrumpido sobre 1,9 hectáreas (4.6 acres) de terreno privado, compuesto por un olivar con 50 árboles. El jardín está marcado por un magnífico bio-pool infinito con pavimentación de piedra minimalista y sistema de agua salada.
En el interior, los interiores están bañados por la luz dorada de la Valdichiana, con un flujo sin fisuras entre el interior y el exterior verde. Esta casa es una oda a la eficiencia moderna, con una calificación energética A4, un sistema fotovoltaico de 8, 3 kW, y un avanzado control del clima bajo el suelo, asegurando un retiro sofisticado que es tan ecológicamente consciente como estéticamente llamativo.
Amplia recepción y comedores cuentan con puertas de cristal de piso a techo y chimeneas minimalistas, complementadas por una moderna cocina totalmente equipada con una isla central. La transición al jardín está definida por un amplio porche, hogar de una cocina exterior a medida equipada con horno de leña y fregadero de piedra natural, perfectamente posicionada para comer al aire libre. El alojamiento incluye tres dormitorios dobles y cuatro baños en la planta baja y en la primera planta.
El diseño utiliza inteligentemente la pendiente natural de la tierra, ocultando un voluminoso sótano que se abre a un camino de entrada cuidadosamente pavimentado enmarcado por setos escultóricos romeros y cuidados. Aquí la residencia se extiende en un amplio sótano que incluye un garaje de 144 metros cuadrados (1.550 pies cuadrados) y una suite de almacenes, servicios públicos y sótanos, proporcionando una funcionalidad sin igual. En un entorno privado y discreto, a sólo 800 metros de tiendas y servicios.
Esta es una residencia para todas las estaciones: sumergirse en el estilo de vida toscano final, ya sea para una escapada de vacaciones o una vida de todo el año.

Referencia de la propiedad: SIN3560
Ubicación: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Calificación de eficiencia energética: A4
Tipo: 922 metros cuadrados/9924 pies cuadrados villa de tres pisos con jardín y piscina biológica, sótano muy amplio con garaje, energía solar, 19 hectáreas/46. 5 acres de tierra con campos de cultivo y olivares
Año de construcción: 2015
Condiciones: excelente
Tierra/Jardín: 1. 9 hectáreas/4. 6 acres incluyendo tierras cultivables y 50 olivos
Terraza/Balcón: 102 m2 / 1097 pies cuadrados terraza en el primer piso
Piscina: Piscina de 10x5m con borde infinito y sistema de sal

Agua, electricidad, etc.
Internet: disponible
Calefacción: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, paneles solares para agua caliente para 3.658kq
Agua: suministro de la ciudad de red
Electricidad: sistema fotovoltaico activo + 8.302kw
Eliminación de aguas residuales: fosa Imhof
Sistema de ventilación forzada para habitaciones

Distancia a los servicios: 800 mt, Sinalunga centro histórico 4,5 km
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 69km, Florencia 110 km
Autostrada A1 – Valdichiana: 3,5 km

Diseño:
Sótano: una logia, lavadero, 1 toilette, 2 trasteros, 2 lavaderos, 3 salas de depósito, 2 bodegas, 144 metros cuadrados de garaje de 1550 pies cuadrados
Planta Baja: 2 porches con cocina exterior con horno a leña y fregadero de piedra natural, hall de entrada, salón con chimenea, comedor con chimenea, cocina con isla central, trastero, 2 baños, 1 dormitorio, armario, armario
Primer piso: 1 dormitorio con baño, 102 metros cuadrados / 1097 pies cuadrados terraza, zona loft, 2 habitaciones de ático